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結婚后一人出資買房房產歸誰

145****5969 | 回答4次 | 2024-09-29 06:40:00

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149****2324 2024-09-29 06:54:43
結合具體情況，應根據法律規定判斷婚后一人出資購房的產權歸屬。如果該房產以婚前個人財產全額出資并登記在出資人名下，則產權歸該方所有；如果婚后購買共同財產，即使只登記在一方名下，也應視為夫妻共同財產。
149****2073 2024-09-29 06:53:10
婚后一人出資購房的產權歸屬，應當根據具體情況依法判斷。財產以婚前個人財產全額出資并以投資者名義登記的，產權屬于當事人；以婚后共同財產購買的，即使只以一方名義登記，也視為夫妻共同財產。根據《最高人民法院關于適用的關于》〈中華人民共和國民法典典典〉《婚姻家庭解釋(一)》有關規定，明確產權歸屬對于避免未來可能發生的財產糾紛至關重要。
156****3338 2024-09-29 06:50:26
關于婚后一人出資購房的產權歸屬問題，需結合具體情況依據法律規定進行判斷。若該房產是使用婚前個人財產全額出資且登記在出資人名下，則產權歸屬該方；若是用婚后共同財產購買，即便只登記在一方名下，也應視為夫妻共同財產。根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》的相關規定，明確產權歸屬對于避免未來可能的財產糾紛至關重要。
138****9610 2024-09-29 06:45:24
有關結婚后一人出資買房的產權歸屬難題，需結合詳細情況按照法律規定作出判斷。若該房屋是采用婚前個人財產全額的出資且登記在出資人名下，則產權歸屬該方；若要用婚后共同財產選購，就算只登記在一方名下，也應視為夫妻共有財產。依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》的有關規定，確立產權歸屬針對防止以后可能的離婚財產糾紛尤為重要。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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