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民法典房產(chǎn)抵押是否權(quán)屬轉(zhuǎn)移

189****9901 | 回答4次 | 2024-09-29 19:40:02

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149****5195 2024-09-29 19:55:14
根據(jù)中國民法典的有關(guān)規(guī)定，房屋抵押不轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，但債務(wù)人不履行債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先賠償財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的占有，將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定的抵押的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先賠償財產(chǎn)。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第四百零一條抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，抵押財產(chǎn)屬于債權(quán)人的，只能依法優(yōu)先賠償?shù)盅贺敭a(chǎn)。
138****5243 2024-09-29 19:52:15
依據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)抵押的，不遷移所有權(quán)，只不過是在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)情況的，債權(quán)人有權(quán)利就得財產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條：為貸款擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或是第三人不遷移財產(chǎn)的占據(jù)，將這個財產(chǎn)押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行期滿債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況，債權(quán)人有權(quán)利就得財產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)。前款規(guī)定的債務(wù)人或是第三人為因素抵押人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，做擔(dān)保的財產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第四百零一條：質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人承諾債務(wù)人不履行期滿債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人全部的，只有依規(guī)就質(zhì)押財產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)。
149****5210 2024-09-29 19:47:17
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，房屋抵押的，不轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，但債務(wù)人不履行債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先賠償財產(chǎn)。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
145****3562 2024-09-29 19:46:45
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，房屋抵押的，不轉(zhuǎn)移權(quán)屬，只是在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)情形的，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第四百零一條：抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

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