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銀行貸款擔保人買房會受影響嗎

182****4514 | 回答1次 | 2024-09-29 21:46:00

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135****7347 2024-09-29 21:55:31
銀行貸款擔保人買房的情況可能會受到一定的影響。具體來說，擔保人在銀行有擔保記錄，這可能會影響房貸額度、貸款利率以及貸款通過率。此外，如果借款人無法按期償還貸款，擔保人需要承擔償還貸款的責任。因此，在成為擔保人之前，需要謹慎考慮這些可能的影響。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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