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能否將房產過戶給未成年人

156****6371 | 回答4次 | 2024-10-08 10:58:01

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138****6519 2024-10-08 11:13:42
能將房產過戶給未成年人。法律上并沒有明確的規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產權人的，并且是可以登記在不動產簿上的。根據法律規定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由其監護人代為申請。監護人代為申請登記的，應當提供監護人與被監護人的身份證或者戶口簿、有關監護關系等材料;因處分不動產而申請登記的，還應當提供為被監護人利益的書面保證。父母之外的監護人處分未成年人不動產的，有關監護關系材料可以是人民法院指定監護的法律文書、經過公證的對被監護人享有監護權的材料或者其他材料。
137****4046 2024-10-08 11:09:44
可以將房產轉讓給未成年人。法律上沒有明確規定持有房產證的年齡。因此，未成年人實際上可以作為房屋的業主，并可以在房地產簿上登記。根據法律規定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請房地產登記的，由其監護人代為申請。監護人代為申請登記的，應當提供監護人與被監護人的身份證、戶口簿、監護關系等材料；因處置房地產而申請登記的，還應當提供書面保障，以保障被監護人的利益。父母以外的監護人處罰未成年人房地產的，有關監護關系材料可以是人民法院指定的監護法律文件、經公證的監護權材料或者其他材料。
149****8269 2024-10-08 11:09:06
能把房屋過戶給未成年人。在法律上并沒有明確的要求有著房產證年紀，因而，未成年人是完全可以做為房屋產權證明人，而且是能夠登記為不動產簿里的。根據法律規定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產注冊登記的，理應對其監護人委托申請。監護人委托申請注冊登記的，應提供監護人與被監護人身份證或戶口本、相關監護關聯等相關材料;因處罰不動產而申請注冊登記的，還應提供為被監護人權益書面確保。爸爸媽媽以外的監護人處罰未成年人不動產的，相關監護關聯原材料能是法院特定監護的法律文書、通過公證對被監護人具有監護權利的原材料或是其它的材料。
136****1281 2024-10-08 11:01:40
有房產證的年齡在法律上沒有明確規定。因此，未成年人實際上可以作為房屋的產權人，并可以登記在房地產簿上。根據法律規定，無民事行為能力人和限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由其監護人代為申請。

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