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二手房到哪里辦理過戶手續

132****2328 | 回答4次 | 2024-10-09 12:40:01

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132****3658 2024-10-09 12:52:00
房子過戶需要什么手續:(一)買賣雙方簽訂買賣合同房產買賣雙方經過接洽商談，對所買賣房產的位于方位、產權情況及成交價格達到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的房產買賣合同。(二)接受房地產買賣管理部門的檢查房產買賣雙方向房產所在地房產買賣管理部門辦理請求手續后，管理部門要查驗有關的證件，檢查產權，要到現場作必要的查詢。(三)立契過戶房地產買賣管理部門依據產權性質和采購對象，按批閱權限申報有關負責人審閱同意后，經辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續。(四)辦理產權搬運過戶手續房子買賣雙方經房地產買賣所辦理買賣過戶手續后，買方應持房地產買賣所發給的房產買賣契約，到房子所在地房地產產權管理部門辦理房子產權和土地使用權搬運掛號，交換新的房產證。根據相關法律規定，當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
189****3241 2024-10-09 12:47:52
房子過戶需要什么手續:(一)買賣雙方簽署買賣協議房產買賣彼此通過洽談商討，對自己所買賣房產的坐落于方向、產權年限情況和成交價做到一致以后，買賣雙方既要簽署一份正規的房產買賣合同書。(二)接納房地產買賣管理方法部門檢查房產買賣雙方向房地產所在城市房產買賣管理方法部門申請辦理要求手續后，管理方法部門要檢查相關的有效證件，查驗產權年限，需到當場作必須的查看。(三)立契產權過戶房地產買賣管理方法部門根據產權性質和采購目標，按審閱管理權限申請相關負責人審查批準后，經辦人員將告知買賣雙方申請辦理立契手續。(四)辦理產權運送產權過戶手續房子買賣雙方經房地產買賣所申請辦理買賣過戶手續后，買家需持房地產買賣所發送給的房產買賣合同，到房子所在城市房地產產權管理方法部門申請辦理房子產權年限和土地使用權證運送預約掛號，互換一個新的房屋產權證。依據有關法律法規，當事人申請備案，應根據不一樣登記事項給予產權證明和房產定界、總面積等必要原材料。
185****6221 2024-10-09 12:46:07
房屋轉讓需要什么程序：（1）買賣雙方簽訂買賣合同后，買賣雙方應簽訂正式的房地產買賣合同。（2）接受房地產銷售管理部門對房地產銷售管理部門的要求程序后，管理部門應檢查相關文件、產權，并到現場進行必要的查詢。（3）房地產銷售管理部門根據產權性質和采購對象，根據審批權限申請相關負責人審批后，經辦人將告知買賣雙方辦理審批手續。（4）房屋買賣雙方辦理房地產買賣所轉讓手續后，買方應持有房地產買賣所簽發的房地產銷售合同，到房屋所在地房地產管理部門辦理房屋產權和土地使用權登記，交換新的房地產證書。根據有關法律規定，當事人申請登記時，應當根據不同的登記事項提供所有權證明、房地產界址、面積等必要材料。
137****7202 2024-10-09 12:45:01
(二)房地產買賣管理部門檢查房地產買賣雙方向房地產買賣管理部門辦理請求手續后，管理部門應當檢查相關證件和產權，并到現場進行必要的查詢。(三)立契過戶房地產買賣管理部門根據產權性質和采購對象，按照審批權限申報相關負責人審批同意后，經辦人將告知買賣雙方辦理立契手續。

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