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公寓下面的車位為什么便宜?

186****3007 | 回答3次 | 2024-10-09 17:46:00

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137****4368 2024-10-09 18:01:26
1、位置不利：?相比于地面的車位，?地下車位尤其是位于負二層的車位，?其位置較為偏遠，?車輛進出所需時間較長，?不太方便。?這種不便直接影響了車位的實用性和吸引力，?因此價格相對較低。? 2、潮濕問題：?隨著樓層下降，?潮氣逐漸加重。?負二層的車位因為地理位置更低，?更容易受到潮濕的影響。?在雨季或停車場積水時，?負二層車位更容易被淹沒，?這對車輛的保存構成了威脅，?因此也影響了其市場價值。? 3、所有權問題：?住宅小區的車位類型多樣，?包括人防工程車位、?全體業主共有車位、?單個業主購買車位以及開發商所有車位等。?這些車位的所有權歸屬和費用管理方式不同，?可能會影響其價格。?例如，?如果車位屬于人防工程或全體業主共有，?其所有權和使用權的問題可能會影響車位的實際可售性。?
135****7239 2024-10-09 18:01:22
1、位置不利：與地面停車位相比，地下停車位，特別是負二層停車位，位置偏遠，車輛進出時間長，不方便。這種不便直接影響了停車位的實用性和吸引力，因此價格相對較低。 2、潮濕問題：隨著地板的下降，水分逐漸增加。由于地理位置較低，負二層停車位更容易受到潮濕的影響。在雨季或停車場積水時，負二層停車位更容易被淹沒，這對車輛的保存構成了威脅，也影響了其市場價值。 3、所有權問題：住宅小區停車位種類繁多，包括人防工程停車位、全體業主共有停車位、單位業主購買停車位、開發商所有停車位等。這些停車位的所有權和成本管理方法不同，可能會影響其價格。例如，如果停車位屬于人防工程或所有業主，其所有權和使用權可能會影響停車位的實際可銷售性。
138****3907 2024-10-09 17:48:47
1、部位不好：相較于地面車位，地底車位特別是坐落于負二層的車位，其位置比較偏僻，車輛進入所需要的時間很長，不太便捷。這類不方便立即影響了車位的實用性和誘惑力，因而價格相對較低。 2、濕冷難題：伴隨著樓房降低，濕氣逐漸加重。負二層的車位由于所在位置變低，很容易受到潮濕影響。在雨季或地下停車場存水時，負二層車位很容易被吞沒，這對車輛的儲存形成了威協，所以也影響了該價值。 3、所有權難題：住宅小區的車位類型多樣，包含人防工程車位、整體業主一共有車位、單獨業主選購車位及其房地產商全部車位等。這種車位的所有權所屬和費用報銷管理不同，可能影響它的價格。比如，假如車位歸屬于人防工程或整體業主一共有，其所有權和使用權問題可能影響車位的具體可售性。

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