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婚后買的房，老公主動放棄歸我單獨所有，離婚房子還是共同的嗎

186****7969 | 回答3次 | 2024-10-11 10:46:01

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138****8574 2024-10-11 10:49:30
關于婚后購房，若您的丈夫主動放棄其房產所有權并明確表示歸您單獨所有，那么這所房產在離婚后不屬于夫妻共同財產。為確保產權明確，建議簽訂財產協議或辦理過戶手續。
156****1270 2024-10-11 10:48:19
有關婚后購房，若你的老公自愿放棄其房地產所有權并已經確定歸您單獨所有，那這所房子在離婚后不屬于夫妻共同財產。為確保產權年限確立，提議簽訂財產協議或辦理過戶。
156****8556 2024-10-11 10:48:08
至于婚后買房，如果你丈夫主動放棄財產所有權，明確表示屬于你，那么離婚后財產不屬于夫妻共同財產。為確保產權明確，建議簽訂財產協議或辦理轉讓手續。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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