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北京房改房出售政策主要包括以下幾點(diǎn)：1. 土地性質(zhì)限制：房改房的土地使用性質(zhì)必須是國(guó)有土地，即土地性質(zhì)為出讓。如果是劃撥土地，需要補(bǔ)交土地出讓金。2. 房屋年限限制：房改房的出售對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，即產(chǎn)權(quán)人必須符合上市交易的條件，且房改房出售的房屋一般是已住滿5年的。3. 價(jià)格限制：根據(jù)北京市的相關(guān)政策規(guī)定，出售房改房的時(shí)候，出售價(jià)格不得低于購買該房屋時(shí)的價(jià)格，如果出售時(shí)低于原購買價(jià)，按照當(dāng)年工齡、職務(wù)或級(jí)別等所享受的優(yōu)惠來補(bǔ)足差價(jià)。4. 繳納稅費(fèi)：房改房出售時(shí)需要按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)以房屋面積大小來確定，通常按照房屋售價(jià)的2%來收取。5. 辦理上市證明：交易雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，需要到房改辦辦理房屋出售確認(rèn)手續(xù)，并出具確認(rèn)書。以上就是北京房改房出售政策的主要內(nèi)容。需要注意的是，不同地區(qū)的政策可能會(huì)有所不同，具體規(guī)定以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的政策為準(zhǔn)。

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8	白云之窗·建華廣場(chǎng)的交通配套非常方便
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1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個(gè)回答
2	建發(fā)璟院在社區(qū)規(guī)劃與配套上，有哪些亮眼表現(xiàn)？ 1個(gè)回答
3	建發(fā)璟院在居住舒適度方面，有哪些過人之處？ 1個(gè)回答
4	合生縵云在品質(zhì)打造上，有哪些獨(dú)特亮點(diǎn)讓人心動(dòng)？ 1個(gè)回答
5	國(guó)譽(yù)萬和城在配套與居住體驗(yàn)上，有啥突出優(yōu)勢(shì)呀？ 1個(gè)回答
6	中冶逸璟廣場(chǎng)周邊交通方便嗎？ 1個(gè)回答
7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個(gè)回答
8	白云之窗·建華廣場(chǎng)的交通方便嗎？ 1個(gè)回答
9	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實(shí)用嗎 1個(gè)回答
10	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個(gè)回答

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北京房改房出售政策

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