久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 土地承包經營權是家庭共同財產夫妻離婚有權要求分割嗎

土地承包經營權是家庭共同財產夫妻離婚有權要求分割嗎

131****4437 | 回答4次 | 2024-10-11 16:10:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
132****9524 2024-10-11 16:26:27
經營權屬于共同財產，夫妻關系不持續的，應當分割經營權。夫妻共同作為承包人視為共同財產，是否屬于共同財產取決于夫妻關系的長短和土地的使用。經另一方同意，土地承包經營權的前提是經營權屬于夫妻共同財產。農村土地承包經營權是指農民按照農業承包合同，對村集體經濟組織所有或者國家所有的土地享有經營使用和收益權，包括土地使用權和收益權。根據我國有關法律法規，國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采用農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，即農村土地承包經營權以家庭為單位。能否分割為夫妻共同財產，首先要區分農村土地承包經營權的主要資格，正確區分是個人財產、夫妻共同財產還是家庭共同財產。具體來說：①夫妻雙方與其他家庭成員共同作為農村土地承包合同的承包人，共同享有土地承包經營權的份額為夫妻共同財產。②作為承包商，夫妻共同享有的土地承包經營權是夫妻共同財產。③結婚時，夫妻一方婚前不享有土地承包經營權，夫妻關系持續時間短，另一方婚前享有的土地承包經營權是另一方婚前的個人財產。④結婚時，夫妻一方婚前不享有土地承包經營權，但夫妻結婚多年，婚后共同使用管理8年以上的，視為夫妻共同財產。⑤結婚時，夫妻一方婚前不享有承包經營權，但改良土地，或婚后在承包土地上種植作物，共同經營管理，涉及改良成本和土地改良增加收入，或婚后種植地上附著物，視為夫妻共同財產。《民法典》第一百零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產：（一）工資、獎金、勞動報酬；（二）生產、經營、投資收入；（三）知識產權收入；（四）繼承或者贈與的財產，本法第一百零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當共同擁有的財產。夫妻有平等處理共同財產的權利。
131****7359 2024-10-11 16:17:23
如果經營權屬于共同財產，夫妻關系不可持續，則需要分割經營權。夫妻共同作為承包商，視為共同財產，是否屬于共同財產，取決于夫妻關系的長短和土地的使用情況。作為夫妻共同財產的分割，首先要區分農村土地承包經營權的主體資格，正確區分是個人財產、夫妻共同財產還是家庭共同財產。
136****3567 2024-10-11 16:14:43
如果經營權屬于共同財產且夫妻關系未持續則要進行經營權的分割。夫妻共同作為承包方則視為共同財產，根據夫妻關系的長短和對土地的使用情況而定是否屬于共同財產。土地承包經營權夫妻經另一方同意可行使該權利的前提是經營權屬于夫妻雙方的共同財產。農村土地承包經營權是指農戶依照農業承包合同，以承包方式對本村集體經濟組織所有或國家所有而由本村集體經濟組織使用的土地享有經營性使用和收益的權利，包括土地的使用權和收益權。根據我國相關法律規定，國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，也就是說，農村土地承包經營權是以戶為單位。能否作為夫妻共同財產分割，應首先區分農村土地承包經營權的主體資格，正確區分是個人財產、夫妻共同財產還是家庭共有財產。具體來說：①夫妻雙方與其他家庭成員共同作為農村土地承包合同的承包方，對夫妻雙方共同享有的土地承包經營權的份額為夫妻共同財產。②夫妻雙方作為承包方，其共同享有的土地承包經營權為夫妻共同財產。③結婚時，夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包經營權，夫妻關系存續時間較短，另一方婚前享有的土地承包經營權，為另一方的婚前個人財產。④結婚時，夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包經營權，但夫妻雙方結婚多年，若婚后由雙方共同使用、管理長達8年以上的，該土地承包經營權應視為夫妻共同財產。⑤結婚時，夫妻一方不享有另一方婚前的承包經營權，但對土地進行了改良，或婚后雙方在承包土地上種植了農作物并共同進行了經營和管理，對涉及改良方面的費用以及通過土地改良增加的收益，或婚后種植的地上附著物，應視為夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
182****4618 2024-10-11 16:13:20
假如經營權歸屬于共同財產且夫妻關聯未不斷則需要進行經營權的劃分。夫妻一同做為承包單位則視為共同財產，依據夫妻關聯長短與對土地的使用情況判斷是否為共同財產。土地承包經營權夫妻經另一方允許可履行該支配權前提條件是經營權歸屬于夫妻彼此之間的共同財產。鄉村土地承包經營權就是指農民按照農牧業承包協議，以發包方式對該村集體經濟組織全部或集體所有而由本村集體經濟組織應用新土地享有營業性使用及利潤的支配權，包含土地使用權和債權收益權。根據國家有關法律法規，我國實行鄉村土地承包經營制度。鄉村土地承包采用集體經濟組織內部家庭承包方法，換句話說，鄉村土地承包經營權要以戶為基準。能不能做為夫妻共同財產切分，應先區別鄉村土地承包經營權的主體資格，區分是財產、夫妻共同財產或是家庭共有財產。從總體上：①夫妻彼此與其他家庭成員一同做為鄉村土地承包協議的承包單位，對夫妻兩人共同享有的土地承包經營權的市場份額為夫妻共同財產。②夫妻彼此做為承包單位，其一同享有的土地承包經營權為夫妻共同財產。③結婚的時候，夫妻一方不享有另一方戀愛時的土地承包經營權，夫妻關聯存續期時間很短，另一方結婚前享有的土地承包經營權，為另一方的婚前個人財產。④結婚的時候，夫妻一方不享有另一方戀愛時的土地承包經營權，但夫妻彼此結婚八年，若結婚后由兩人共同應用、管理方法將近8年以上，該土地承包經營權應視為夫妻共同財產。⑤結婚的時候，夫妻一方不享有另一方戀愛時的承攬經營權，但是對土地資源進行了改良，或結婚后兩個人在承包地上種植了糧食作物并共同展開了運營和管理，對有關改進等方面的費用及根據土地改良提升的盈利，或結婚后栽種的地上附著物，應視為夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻婚姻關系存續期間所獲得的以下資產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同共有：(一)薪水、獎勵金、勞務報酬所得;(二)生產制造、運營、項目投資的盈利;(三)企業知識產權盈利;(四)傳承或是贈送的資產，可是此方法第一千零六十三條第三項要求除外;(五)別的理應歸一同全部財產。夫妻對共同財產，有公平的處理權。

深圳購房交流98群（318）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有220人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 龍湖建工九里熙宸宜居性超強！1.7低密容積率，讓居住空間更開闊舒適。270°轉角飄窗設計，盡攬美景入室。周邊生態資源豐富，雙地鐵加持出行便捷。龍湖品質與物業雙保障，打造安心愜意的理想家園，值得擁有！
2 建發璟院社區規劃超棒！新中式園林典雅大氣，亭臺樓閣錯落有致。配套十分完備，有兒童游樂區、健身設施等滿足多樣需求。周邊學校、商場、醫院一應俱全，生活便捷無憂，住在這里能盡享高品質的愜意生活。
3 建發璟院舒適度超絕！新中式園林一步一景，仿佛置身江南。戶型方正通透，動靜分區合理，空間利用率高。周邊萬達等商圈環繞，生活便利。再加上建發物業貼心服務，24小時守護，為業主打造安心、舒心的理想家園。
4 合生縵云亮點超多！其星際會所超震撼，涵蓋多種高端功能空間。戶型設計上，大尺度空間盡顯奢華，采光通風佳。社區園林宛如畫卷，移步換景。再加上24小時管家式服務，細致入微，全方位滿足生活需求，品質生活觸手可及！
5 國譽萬和城太贊啦！社區規劃合理，樓間距大，采光通風佳。戶型設計科學，空間利用率高。周邊商業、教育、醫療資源豐富，生活便利。園林景觀精致，物業服務貼心周到，居住在此，盡享舒適愜意的高品質生活。
6 中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
7 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
8 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
9 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
10 項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
主站蜘蛛池模板： 枝江市| 呼图壁县| 建平县| 遵化市| 舟山市| 伊川县| 南昌市| 娄底市| 博爱县| 巴塘县| 大足县| 宜都市| 库伦旗| 嘉黎县| 雅江县| 永胜县| 阜新市| 改则县| 平谷区| 万山特区| 宁乡县| 酒泉市| 济宁市| 昌宁县| 成安县| 葵青区| 安吉县| 霞浦县| 商城县| 赞皇县| 中卫市| 赤城县| 黄大仙区| 琼结县| 探索| 吴堡县| 富源县| 上饶县| 衡水市| 泸州市| 新丰县|