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房屋中介欺詐行為有哪些

199****5827 | 回答4次 | 2024-10-11 20:46:02

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156****9454 2024-10-11 20:59:26
1、 以包銷的名義，隱瞞委托人的實際出賣價格和第三方進行交易，獲取傭金以外的報酬。2、 從事成套獨用居住房屋使用權買賣經紀活動。3、 無照經營、超越經營范圍和非法異地經營。4、 房地產執業經紀人出租、出借經紀執業證書。5、 房地產經紀組織濫用自己的優勢地位，利用格式合同對相對人作出不合理、不公正的規定。6、 房地產經紀組織未按規定期限辦理備案手續。7、各類房地產廣告信息、內容中未標注忠告語，以及未經登記發布房地產印刷品廣告。這些行為損害了消費者直接的經濟利益，并且間接損害了國家利益，擾亂了房地產市場正常的操作、運行秩序。
177****7672 2024-10-11 20:55:47
3、無證經營，超出經營范圍，非法異地經營。5、房地產經紀機構濫用自身優勢地位，利用格式合同對相對人作出不合理、不公平的規定。六、房地產經紀機構未按規定期限辦理備案手續。七、各類房地產廣告信息，內容未標注忠告，未登記發布房地產印刷廣告。
139****3622 2024-10-11 20:55:23
1、 以承銷名義，瞞報委托人的具體出售價錢和第三方買賣交易，獲得提成之外的酬勞。2、 從業成套設備獨用定居房屋使用權交易經紀主題活動。3、 非法經營、超越經營范圍和非法異地經營。4、 房地產業從業經紀人租賃、外借經紀執業資格證書。5、 房地產業經紀機構亂用自己的長處影響力，利用格式條款對當事人做出不科學、不公正的要求。6、 房地產業經紀機構沒按規定時限申請辦理登記手續。7、各種房產廣告信息、中科數控未標注告誡語，及沒經備案公布房地產業印刷品廣告。這種行為損害了用戶立即的經濟利益，而且間接性損害了國家主權，嚴重影響了房地產業正常的操作、運作紀律。
182****7882 2024-10-11 20:48:48
1、 隱瞞客戶的實際銷售價格，以包銷的名義與第三方進行交易，并獲得傭金以外的報酬。2、 從事成套獨立居住房屋使用權銷售經紀活動。3、 無照經營，超出經營范圍，非法異地經營。4、 房地產經紀人出租、出借經紀執業證書。5、 房地產經紀機構濫用其優勢地位，利用格式合同對對對方作出不合理、不公平的規定。6、 房地產經紀組織未按規定期限辦理備案手續。7、各類房地產廣告信息、內容未標明，未登記發布房地產印刷品廣告。這些行為損害了消費者的直接經濟利益，間接損害了國家利益，擾亂了房地產市場的正常經營秩序。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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