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民法典規(guī)定有購房合同可以保全嗎

135****7222 | 回答3次 | 2024-10-11 21:58:02

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186****9572 2024-10-11 22:12:44
可以。被申請人只有購房合同的，如果已經(jīng)交付了首付款或者全部購房款的，法院是可以對房屋進(jìn)行保全的，但需要申請人提供擔(dān)保。根據(jù)法律規(guī)定，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。保全限于請求的范圍，或者與本案有關(guān)的財物。
145****8708 2024-10-11 22:10:28
能夠。被申請人只有購房合同的，如果你已經(jīng)交付了首付或者全部購房的錢的，法院是能夠?qū)Ψ课荼Ｈ?，但是需要申請人給予擔(dān)保。根據(jù)法律規(guī)定，利益相關(guān)人因情況危急，不網(wǎng)頁申請保全將會導(dǎo)致其合法權(quán)益遭受難以彌補的不良影響的，還可以在提出訴訟或是申請勞動仲裁前向被保全資產(chǎn)所在城市、被申請人居住地或是案件事實有管轄權(quán)的人民法院申請辦理采用保全措施。申請人應(yīng)提供擔(dān)保，未提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接納審核后，必須要在四十八小時內(nèi)做出裁定;裁定采用保全措施的，應(yīng)當(dāng)及時開始實施。申請人在人民法院采用保全措施后三十日內(nèi)不依規(guī)提出訴訟或是申請勞動仲裁的，人民法院理應(yīng)消除保全。保全僅限于請求范疇，或是與本案相關(guān)的財產(chǎn)。
185****9675 2024-10-11 22:00:06
可以。被申請人只有購房合同，如果已支付首付款或全部購房款，法院可以保全房屋，但申請人需要提供擔(dān)保。根據(jù)法律規(guī)定，利害關(guān)系人因緊急情況不立即申請保全，對其合法權(quán)益造成不可彌補的損害的，可以在提起訴訟或者仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人居住地或者有管轄權(quán)的人民法院申請保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在48小時內(nèi)作出裁決；采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后30日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。保存僅限于請求范圍，或與本案有關(guān)的財產(chǎn)。

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