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房地產中介服務合同是怎樣的

189****9867 | 回答3次 | 2024-10-12 21:58:01

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199****8726 2024-10-12 22:07:50
房地產業中介服務合同書(賣家/出租人應用)甲方(中介)：____________________________中介公司企業資質證號：____________________________聯系方式：____________________________________通訊地址：____________________________________藝人經紀人：______________________________________經紀人證號：____________________________________藝人經紀人：______________________________________經紀人證號：____________________________________乙方(賣家/出租人)：_________________________真實身份證號：____________________________________聯系方式：____________________________________通訊地址：____________________________________授權委托人名字：______________________________真實身份證號：____________________________________聯系方式：____________________________________通訊地址：____________________________________依據有關法律法規的規定，雙方秉著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議書。第一條中介服務具體內容甲方為乙方給予【獨家代理】【非獨家代理】中介服務，期為_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日甲方為乙方的房地產給予【售賣】【租用】的中介服務。甲方促使乙方與【選購】【租用】其房地產行業的被告方簽定【交易】【租用】合同后，乙方【必須】【不用】甲方給予代理商申請辦理房地產業【交易過戶】【租賃登記】相關手續中介服務。乙方【允許】【不同意】受權甲方委托【預約辦理】【申辦】_________公正。乙方【允許】【不同意】將房地產業的鑰匙交給甲方代為保管以便查詢的用處。乙方【允許】【不同意】受權甲方將房地產業的鑰匙交由別的中介，以便查詢的用處。其他______________________________________________________________第二條房地產權屬狀況房地產業詳細地址：__________________;工程建筑時長：__________________;房地產業【總建筑面積】【套內建筑面積】總面積：_____________。房地產業應用用途為【住房】【辦公樓】【鋪面】【加工廠】【別的_________】;性質為【房改售房】【商住樓】【別的_________】;房地產證證號：__________________。乙方房地產業為【獨家代理全部】【一共有】【別的_________】;【有】【并沒有】質押;【有】【并沒有】查封;【有】【并沒有】租賃其他______________________________________________________________*房地產權屬狀況是房地產能不能交易過戶的關鍵所在材料，乙方務必詳細填寫，甲方一定要對乙方給予和填報的材料進行核查。第三條合同款、結算方式和有關法律法規的稅金第四條甲方權利與義務第五條乙方權利與義務第六條中介服務費、承辦服務費支付第七條合同的解除和變動第八條法律依據第九條免責聲明第十條糾紛解決方式第十一條本合同未盡事宜，可以由協議約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與文章正文具有同等法律效力。第十二條合同規定連著配件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同書擁有狀況：甲方______份，乙方______份。甲方(蓋公章)：_______________乙方(蓋公章)：_______________授權委托人(簽名)：_________授權委托人(簽名)：__________________年_______月_______日_________年_______月_______日
182****4684 2024-10-12 22:05:44
房地產中介服務合同(賣方/出租方使用)甲方(中介公司)：____________________________中介公司資質證號：____________________________聯系電話：____________________________________聯系地址：____________________________________經紀人：______________________________________經紀證號：____________________________________經紀人：______________________________________經紀證號：____________________________________乙方(賣方/出租方)：_________________________身份證號：____________________________________聯系電話：____________________________________聯系地址：____________________________________委托代理人姓名：______________________________身份證號：____________________________________聯系電話：____________________________________聯系地址：____________________________________根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。第一條中介服務內容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續的中介服務。乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它______________________________________________________________第二條房地產權屬情況房地產地址：__________________;建筑時間：__________________;房地產【建筑面積】【套內面積】面積：_____________。房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產證證號：__________________。乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租其它______________________________________________________________*房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。第三條價款、收款方式和法律法規規定的稅費第四條甲方權利義務第五條乙方權利義務第六條中介服務費、協辦手續費給付第七條合同的解除和變更第八條法律責任第九條免責條款第十條糾紛解決方式第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十二條本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方______份，乙方______份。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：__________________年_______月_______日_________年_______月_______日
139****3366 2024-10-12 22:02:45
甲方(中介公司)房地產中介服務合同(賣方/出租人)：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________：__________________________________________________________甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商達成下列協議。第一條中介服務內容甲方為乙方提供[獨家][非獨家]中介服務，期限為_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方促使乙方與【購買】【租賃】房地產當事人簽訂【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易轉讓】【租賃登記】手續的中介服務。甲方促使乙方與【購買】【租賃】當事人簽訂【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易轉讓】【租賃登記】手續的中介服務。乙方授權甲方代為【預約】【申請】_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方【同意】【不同意】將房地產鑰匙交甲方保管查看。乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產鑰匙交給其他中介公司查看。其他__________________________________________________________________________________________________;施工時間：________________________________;房地產【建筑面積】【套內面積】面積：_________。房地產的使用目的是[住宅][辦公樓][商店][工廠][其他______];性質為【房改房】【商品房】【其他_________】;房產證號：______________________。乙方房地產【獨家所有】【共有】【其他___________】;[有][沒有]抵押；[有][沒有]被查封；[有][沒有]租賃其他______________________________________________________________________________________乙方必須如實填寫，甲方必須核實乙方提供和填寫的材料。第三條價款、收款方式、法律法規第四條甲方權利義務第五條乙方權利義務第六條中介服務費、合同終止變更第八條法律責任第十一條爭議解決方案第十一條本合同未盡事宜，雙方約定后可以簽訂補充協議作為本合同的附件。第三條甲方權利義務第五條乙方權利義務第六條中介服務費、合同終止和變更第八條法律責任第九條免責條款第十一條本合同未盡事宜的，雙方約定后可以簽訂補充協議作為本合同的附件。合同附件與文本具有相同的法律效力。第十二條本合同與附件共有_____________________________甲方(蓋章)：_____________：_________________：____________：____________________________________________________________________

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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