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購房意向金沒有簽訂合同，中介私下將意向金轉(zhuǎn)為定金怎么辦？

137****6411 | 回答4次 | 2024-10-13 06:10:00

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137****6382 2024-10-13 06:25:38
法律分析：意向金轉(zhuǎn)為定金，購房合同未簽訂，可以退還：未簽訂合同，通常可以退還定金，可以與開發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。未簽訂購房定金合同的，應(yīng)根據(jù)情況確定是否退款：1、如果買方違約，不能退款；2、開發(fā)商違約的，可以退款；三、如果不能歸咎于雙方的責(zé)任，可以退款；雙方簽訂購房訂單后支付的定金為約定金，以保證簽訂合同。法律依據(jù)：《民法典》第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向另一方支付定金作為債務(wù)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)咒N或者收回。支付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求退還定金；收到定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。
137****2076 2024-10-13 06:25:05
法律分析:意向金轉(zhuǎn)為定金，購房合同沒有簽訂。可以退嗎？如果沒有簽訂合同，通常可以退還定金，可以和開發(fā)商協(xié)商解決。如果你交了定金，沒有簽合同，你應(yīng)該根據(jù)情況決定是否退款:1、如果買受人違約，不能退款；2、如果開發(fā)商違約，可以退款；
177****1729 2024-10-13 06:23:42
法律分析：意向金轉(zhuǎn)為定金,購房合同沒簽,能退嗎：沒有簽訂合同，通常可以要回定金，可以和開發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。交了購房定金沒有簽合同,要分情況確定是否退錢：1、若果是購房者違約的，不能退錢；2、若開發(fā)商違約的，可以退錢；3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢；雙方簽購房訂單后交納的定金為立約定金，目的是為了擔(dān)保合同的簽訂。法律依據(jù)：《民法典》第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。
156****1615 2024-10-13 06:13:15
法律分析：意向金變?yōu)槎ń?買房合同未簽,能退嗎：并沒有簽署合同，通常可以拿回定金，能夠和開發(fā)商協(xié)商處理。不構(gòu)成違約。繳了買房定金沒有簽合同,也要分狀況決定是否退錢：1、如果是買房者違約的，不可以退錢；2、若開發(fā)商違約的，能夠退錢；3、若不能歸咎兩方的義務(wù)，能夠退錢；彼此簽買房訂單繳納的定金為立約定金，目的在于貸款擔(dān)保合同的簽訂。法律規(guī)定：《民法典》第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向另一方支付定金做為債務(wù)的貸款擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,沒有權(quán)利要求返還定金；私收定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)兩倍退還定金。

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