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中介能否因其他人擾民而叫所有人搬走

145****7110 | 回答3次 | 2024-10-14 06:22:00

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189****5066 2024-10-14 06:35:25
中介要求你不違約的居民搬走，這是違約。你可以要求他們支付違約金。此外，你應該提前通知他們。違約行為的分類可以按照不同的標準進行：（1）單方面違約和雙方違約。雙方違約是指雙方分別違反合同義務。《合同法》第一百二十條規定，當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。可見，在雙方違約的情況下，雙方的違約責任不能相互抵銷。(2)基本違約和非基本違約。以違約行為是否導致另一方的目的無法實現為標準，違約行為可以分類。主要區別在于，根本違約可以構成合同法定終止的原因。(三)不履行、不完全履行、延遲履行。(4)實際違約和預期違約。
186****8825 2024-10-14 06:34:20
中介要求你們沒有違約的住戶搬走,是違約行為,可以要求其支付違約金,另外應提前告知。違約行為分類根據不同標準，可將違約行為做以下分類：(1)單方違約與雙方違約。雙方違約，是指雙方當事人分別違反了自己的合同義務。合同法第120條規定：當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。可見，在雙方違約情況下，雙方的違約責任不能相互抵銷。(2)根本違約與非根本違約。以違約行為是否導致另一方訂約目的不能實現為標準，違約行為可作此分類。其主要區別在于，根本違約可構成合同法定解除的理由。(3)不履行、不完全履行與遲延履行。(4)實際違約與預期違約。
131****8813 2024-10-14 06:33:57
以違約是否導致對方不能達成訂單目的為標準，可以對違約行為進行分類。雙方違約是指雙方分別違反合同義務。根據不同的標準，違約行為可以分為以下幾類:(1)單方違約與雙方違約。可以看出，雙方的違約責任在雙方違約的情況下不能相互抵消。

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