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安置房有沒有土地使用年限

199****5723 | 回答3次 | 2024-10-14 16:34:02

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132****1290 2024-10-14 16:45:47
1、安置房初是沒有產權證的，但人能到相關房產部門申請辦理安置房的房屋產權證。2、在辦房產證后，即補交了土地利用金后，安置房就變成了商住樓。3、這時產權過戶買賣與一般的房子沒有區別的地方，換句話說這時的安置房的產權年限與一般商品房產權年限是一樣的。4、一般公共建筑工程建筑所有權年限為70年，那樣獲得房屋產權證后，安置房的土地使用年限是70年，工業土地的土地使用年限是50年，商住用地的土地使用年限是40年。購房者要想知道自己房子土地使用年限，可以使用停止日期扣減已用的日期，所得的日期便是購房者自已的使用年限。
177****6615 2024-10-14 16:41:08
1、安置房初是沒有房產證的，但人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。2、在辦理房產證后，即補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。3、此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處，也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。4、一般民用住宅建筑權屬年限為70年，那么取得房產證后，安置房的土地使用年限是70年，工業用地的土地使用年限是50年，商業用地的土地使用年限是40年。購房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期，所得日期就是購房者自己的使用年限。
138****5194 2024-10-14 16:40:56
1、安置房一開始沒有房產證，但人可以到有關房管部門辦理安置房的房產證。2、辦理房產證后，即補繳土地使用費后，安置房成為商品房。3、此時，轉讓交易與普通房屋沒有區別，即此時安置房屋的產權與普通商品房的產權相同。4、一般民用住宅建筑的所有權年限為70年，取得房產證后，安置房的土地使用年限為70年，工業用地的土地使用年限為50年，商業用地的土地使用年限為40年。如果購房者想知道自己房屋土地的使用壽命，可以從終止日期中扣除已使用的日期，收入日期是購房者自己的使用壽命。

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