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農村別墅可以買賣嗎

189****5244 | 回答3次 | 2021-07-08 08:27:12

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156****3489 2021-07-09 00:24:04
農村別墅是不能對外開放開展交易的，農村別墅交易是有限定的。鄉村宅基地歸屬于農戶集體經濟組織全部，能具有宅基地使用權的務必是本集體經濟組織的組員，非本集體經濟組織組員沒有權利獲得或變向獲得，假如容許鄉村房屋出售信息給集體經濟組織之外的人，將造成該房子所屬的宅基地使用權一并出讓，那樣就與《我國土地管理法>中有關宅基地使用權真實身份限定的要求相排斥。
139****2329 2021-07-08 15:36:32
農村別墅不能對外買賣，農村別墅買賣有限。農村宅基地歸農民集體經濟組織所有，能享有宅基地使用權的必須是本集體經濟組織的成員，非本集體經濟組織的成員無權獲得或變相獲得，允許農村房屋出售給集體經濟組織以外的人，將該房屋所在的宅基地使用權一起轉讓。
132****1851 2021-07-08 13:52:05
農村別墅是不可以對外進行買賣的，農村別墅買賣是有限制的。農村宅基地屬于農民集體經濟組織所有，能享有宅基地使用權的必須是本集體經濟組織的成員，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得，如果允許農村房屋出售給集體經濟組織以外的人，將導致該房屋所在的宅基地使用權一并轉讓，這樣就與《中華人民共和國土地管理法>中關于宅基地使用權身份限制的規定相抵觸。

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