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開發商要延期交房要怎么處理,有賠償嗎

137****5234 | 回答4次 | 2024-10-17 13:46:02

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145****6751 2024-10-17 13:58:32
雙方簽訂合同后，如果沒有約定原因或者賣方因買方原因不能交付房屋，如果賣方逾期騰空房屋，買方可以根據合同向賣方主張違約責任，也可以向賣方主張因逾期交付而增加的租金賠償。【延伸知識】開發商可以要求賠償延期交付。
130****1431 2024-10-17 13:58:12
雙方簽訂合同后，如無約定原因或因買方原因導致賣方可以不交房，若賣家逾期騰房，那么買家可以據合同約定向賣家主張違約責任，或者向賣家主張因為逾期交房增加的租房費用賠償。【延伸知識】開發商延期交房可以要求賠償。出賣人延期交房經催告后在合理期限內仍未履行的，當事人可以解除合同，同時應當支付違約金或者賠償損失，房屋買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的可以按照同地段同類房屋租金標準確定。
186****7789 2024-10-17 13:54:21
雙方簽訂合同后，如果賣方因買方原因不能交付房屋，如果賣方逾期騰出房屋，買方可以根據合同向賣方索賠違約責任，或向賣方索賠因逾期交付而增加的租賃費用。【延伸知識】開發商延期交房可要求賠償。如果賣方在合理期限內仍未履行延期交付，當事人可以終止合同，并應支付違約金或賠償損失。房屋銷售合同未約定違約金金額或損失賠償金額的計算方法，可以按照同一地段同類房屋的租金標準確定。
186****7834 2024-10-17 13:52:10
彼此簽約后，如果沒有約定緣故或因為買家原因造成賣家可以不交房，若賣家貸款逾期搬離，因此顧客能夠據合同書約定向賣家認為合同違約責任，或向賣家認為由于貸款逾期交房增大的房租費賠付。【延展專業知識】房地產商延期交房能夠索賠。出賣人延期交房經催告函之后在合理期限內仍不履行的，當事人可以終止合同，與此同時理應付款違約金或是賠償責任，售房合同并沒有約定違約金金額或是損害賠償費計算方式的可以按同地段同類型房租規范明確。

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