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房屋貸款分幾種類型

182****7221 | 回答1次 | 2024-10-17 15:34:02

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131****6072 2024-10-17 15:40:07
房屋貸款的類型主要有： 1. 公積金貸款：由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其單位收入作為抵押來發(fā)放的房屋貸款。 2. 個(gè)人住房商業(yè)性貸款：也稱“商品房按揭貸款”。 3. 住房組合貸款：即當(dāng)住房公積金貸款額度不足以滿足購房者需要時(shí)，其不足部分向要求發(fā)放貸款，其貸款用由個(gè)人承擔(dān)，并由房屋的開發(fā)商與銀行協(xié)定。 4. 個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款：實(shí)際上是住房擔(dān)保貸款，如果購房者不能按照原定日期償還貸款，銀行則會(huì)找擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。 以上就是房屋貸款的主要類型，它們的主要區(qū)別在于貸款對(duì)象、利率、還款方式等方面的不同。選擇哪種類型的房屋貸款，需要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況和貸款用途來決定。

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