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無中介租房合同怎么簽

133****4239 | 回答4次 | 2024-10-18 16:52:02

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132****9956 2024-10-18 17:04:31
(一)出租人和承租人的姓名、地址等個(gè)人情況應(yīng)在合同中注明。（2）房屋租賃合同應(yīng)規(guī)定房屋的具體情況；（3）合同應(yīng)規(guī)定房屋使用情況；（4）合同約定租賃期限；（5）合同約定租金和支付方式；（6）合同約定房屋維修責(zé)任；（7）合同約定房屋狀況變更；（8）合同明確是否可轉(zhuǎn)租；（9）合同約定違約責(zé)任；（10）合同約定租賃合同的變更和終止。《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維護(hù)等條款。
189****1535 2024-10-18 16:58:12
（一）合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。（二）房屋租賃合同中應(yīng)寫明住房具體情況；（三）合同要寫明住房用途；（四）合同中要約定好租賃期限；（五）合同中要約定好房租及支付方式；（六）合同中要約定好住房修繕責(zé)任的承擔(dān)；（七）合同中要約定好住房狀況的變更；（八）合同中要明確是否可以轉(zhuǎn)租的約定；（九）合同中要約定好違約責(zé)任；（十）合同中要約定好租賃合同的變更和終止。《民法典》第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
133****3388 2024-10-18 16:57:28
（一）協(xié)議中應(yīng)寫明出租方和承租人的姓名家庭住址等個(gè)人基本情況。（二）房子租賃協(xié)議中應(yīng)寫明住房詳細(xì)情況；（三）合同書要寫明住房主要用途；（四）合同書時(shí)要約定好租賃期限；（五）合同書時(shí)要約定好租金及付款方式；（六）合同書時(shí)要約定好住房整修職責(zé)的擔(dān)負(fù)；（七）合同書時(shí)要約定好住房情況的變更；（八）協(xié)議中要確定能否轉(zhuǎn)租房的約定；（九）合同書時(shí)要約定好合同違約責(zé)任；（十）合同書時(shí)要約定好租賃合同的變更和停止。《民法典》第七百零四條【租賃合同書具體內(nèi)容】租賃合同內(nèi)容一般包括租賃物名字、總數(shù)、主要用途、租賃期限、房租以及付款期限和方法、租賃物檢修等條款。
135****5723 2024-10-18 16:55:52
(一)出租人和承租人的姓名和地址應(yīng)當(dāng)在合同中注明。(二)房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注明房屋的具體情況；(九)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)在合同中約定；《民法典》第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維護(hù)等條款。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評估費(fèi)：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項(xiàng)目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
8 時(shí)代印記小學(xué)
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10 項(xiàng)目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達(dá)站廳。
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