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房產抵押給私人到期了是怎么處理的

136****7186 | 回答4次 | 2024-10-19 21:40:00

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131****8982 2024-10-19 21:53:54
1、房產抵押給私人到期了，如果債務人不履行到期債務，債權人有權就該財產優先受償。2、根據《民法典》第四百一十條規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
136****9956 2024-10-19 21:51:39
1、房地產抵押給私人到期，債務人不履行到期債務的，債權人有權優先賠償財產。2、根據《民法典》第四百一十條的規定，債務人不履行到期債務或者當事人約定的抵押權的，抵押權人可以優先與抵押人協議抵押財產折扣或者拍賣或者出售抵押財產的價格。如果協議損害了其他債權人的利益，其他債權人可以要求人民法院撤銷協議。抵押權人與抵押人未就實現抵押權達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣或者出售抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
132****9357 2024-10-19 21:42:34
1、房地產抵押給私人到期，如果債務人不履行到期債務，債權人有權優先支付該財產。2、根據《民法典》第四百一十條，債務人未履行到期債務或者當事人約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押權人協議優先支付抵押財產折扣或者拍賣或者出售抵押財產所得的價款。
132****8749 2024-10-19 21:42:28
1、房地產抵押給個人到期，假如債務人不執行全部債務，債權人有權利就得財產優先受償權。2、依據《民法典》第四百一十條規定，債務人不執行全部債務或者發生當事人約定的完成抵押權利的情況，抵押權人可以和抵押人協議書以抵押財產折扣率或以競拍、變賣該抵押財產所獲得的合同款優先受償權。合同危害別的債權人權益的，別的債權人能夠請求人民法院撤消該協議。抵押權人與抵押人未對抵押權控制方式達成協議的，抵押權人有權要求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折扣率或是變賣的，應該參考價格行情。

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