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房地產(chǎn)證明書上寫著夫妻一方去世，需要改名嗎？

133****8791 | 回答4次 | 2024-10-20 12:04:01

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145****7553 2024-10-20 12:17:55
法律分析:夫妻一方死亡，更改房產(chǎn)證名稱，將戶口簿、夫妻關(guān)系證明、死亡證明帶到房地產(chǎn)公司辦理。房地產(chǎn)更名是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)與、繼承遺產(chǎn)等方式取得財(cái)產(chǎn)，到房屋所有權(quán)登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。有其他繼承權(quán)的，其他繼承人需要公證放棄繼承權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一百五十三條夫妻共同擁有的財(cái)產(chǎn)，除約定外，共同財(cái)產(chǎn)的一半分為配偶，其余分為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分割他人的財(cái)產(chǎn)。第一千一百五十九條分割遺產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法清償被繼承人應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；但是，必要的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)保留給缺乏勞動(dòng)能力和生活來源的繼承人。
182****7918 2024-10-20 12:11:43
法律分析：夫妻一方死亡，變更房產(chǎn)證名字，帶上戶口簿及夫妻關(guān)系證明及死亡證到房地產(chǎn)公司申請(qǐng)辦理就行了。房產(chǎn)更名即房屋過戶。指通過出讓、交易、贈(zèng)送、傳承遺產(chǎn)等方式獲得房地產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記核心申請(qǐng)辦理的房子產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。如果還有其他繼承權(quán)的，必須別的繼承者公正舍棄繼承權(quán)。法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十三條雙方共同全部的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)切分時(shí)，理應(yīng)先把一同全部的財(cái)產(chǎn)的一半分出為另一半全部，其他的是被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在生活一共有財(cái)產(chǎn)當(dāng)中的，遺產(chǎn)切分時(shí)，應(yīng)先分出別人的財(cái)產(chǎn)。第一千一百五十九條切分遺產(chǎn)，理應(yīng)償還被繼承人應(yīng)依法繳納的稅款和債務(wù)；可是，必須為欠缺行動(dòng)能力又沒收入來源的繼承者保存必須的遺產(chǎn)。
137****6766 2024-10-20 12:10:50
法律分析：夫妻一方死亡，更改房產(chǎn)證名字，帶著戶口本及夫妻關(guān)系證明及死亡證到房產(chǎn)公司辦理就可以了。房產(chǎn)更名即房產(chǎn)過戶。是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。如果還有其他繼承權(quán)的，需要其他繼承人公證放棄繼承權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十三條夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。第一千一百五十九條分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；但是，應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)。
185****9398 2024-10-20 12:09:26
如果還有其他繼承權(quán)，其他繼承人需要公證放棄繼承權(quán)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十三條夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有財(cái)產(chǎn)的一半分割為配偶所有，其余為被繼承人遺產(chǎn)。

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10 周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
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