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小產權樓房能否補辦房產證

132****6708 | 回答4次 | 2024-10-20 16:46:01

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138****5350 2024-10-20 17:00:48
根據《中華人民共和國民法典》 第二百三十四條：一、小產權房不能辦理房產證。2、小產權房是指在農民集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費用。其產權證書不是由國家住房管理部門頒發的，而是由鄉鎮政府或村委會頒發的。小產權房的流通和轉讓有很多限制，因為小產權房只有普通商品房的使用性質，而不是普通商品房的法律性質。事實上，它不是商品房，更不用說房地產證了。
132****9232 2024-10-20 16:57:01
依據《中華人民共和國民法典》 第二百三十四條：1、小產權房不能辦房產證。2、小產權房指的是在農戶集體土地上建成的房子,未繳納土地出讓相關費用,其房產證不是靠國家房產部門頒發,而是通過鄉鎮政府或村民委員會頒發。小產權房的自由轉讓存在很多的限定,由于小產權房只具備了一般商品房的應用性質,但是不具備一般商品房法律性質,其實不是商品房,更不會有房屋產權證。
130****4583 2024-10-20 16:55:45
2、小產權房是指在農民集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證由鄉政府或村委會頒發，而不是由國家房管部門頒發。小產權房的流通和轉讓有很多限制，因為小產權房只具備普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實不是商品房，更不用說房產證了。
185****9968 2024-10-20 16:49:13
根據《中華人民共和國民法典》 第二百三十四條：1、小產權房不可以辦理房產證。2、小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發。小產權房的流通轉讓存在很多的限制,因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質,但不具備普通商品房的法律性質,其實并不是商品房,更不會有房產證。

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