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和租房中介簽三方合同怎么寫

131****7370 | 回答4次 | 2024-10-21 07:58:01

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189****6432 2024-10-21 08:10:53
出租方（甲方）：家庭地址：承租方（乙方）：家庭地址：中介方（丙方）：現經丙方中介，甲乙雙方自愿達成租房協議。為明確雙方權利和義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，簽訂本合同。 一、房屋座落地點：面積 ，用途，起租時水度，電度，燃氣度及房屋裝修。二、本次租賃期限為月，即自年月日起至 年月日止，租賃期滿乙方應無條件交回房屋。三、經商定租金為每月元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期為年 月 日是（以后依次類推）。四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業等費用，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元，待租期滿雙方結清帳務后，有甲方退回給乙方，不計利息。五、①甲方保證房權清楚，租期內如發生產權、債務糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償；②因非乙方原因而產生的房屋破損及設施損耗有甲方負責維修；③甲方有按期收取房租的權利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權收回房屋，保證金不予返還。六、①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施，如有損壞按價賠償；②租期內水、電（物業每月元）、（有線每月元）（網絡每月 元）等費用由使用方（乙方）承擔；③乙方必須遵紀守法，未經甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關系。否則，甲方有權終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。④如需續租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續租合同。⑤如不續租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護。七、①違約責任：②本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月房租；如乙方中途違約，應賠償甲方一個月房租，違約金從保護金中扣除。八、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執一份。九、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務費，如有變動，中介費不予退回，由違約方承擔賠償責任。 甲方提供的設施：電視臺，空調臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺， 餐桌張，椅子把，沙發套，床墊 張。甲方： 乙方：丙方： 日期：
177****2952 2024-10-21 08:07:05
出租人（甲方）：家庭住址：承租人（乙方）：家庭住址：中介方（丙方）：現經丙方中介公司，雙方自行達到租房合同。為明確雙方權利與義務關聯，依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，簽署合同規定。 一、房屋位于地址：總面積 ，主要用途，租期時水度，電度，天然氣度及房屋室內裝修。二、此次租賃期為月，即自年月日起止 年月日止，租用到期乙方應沒有理由交還房屋。三、做生意定房租為每月元，房租按每月付一次款，簽訂合同日先交初次房租 元整。第二次支付提早 天結清，即刷房租日期是年 月 日是（之后依此類推）。四、為確保乙方在租期內按時付款水、電、有線電視、物業等花費，并確定到甲方資金投入裝修設備等要素，由乙方在合同簽署日付款甲方應用擔保金 元，待租期滿彼此還清賬務后，有甲方退還給乙方，不計入貸款利息。五、①甲方確保房權清晰，租期內如出現產權年限、經濟糾紛，危害本合同的履行給乙方造成損害的，由甲方承擔賠償；②因非乙方緣故而引起的房屋損壞及設施消耗有甲方負責維修；③甲方有按時扣除房租的權力，在乙方托欠房租或水、電相關費用10天左右，甲方有權利取回房屋，擔保金不予以退還。六、①乙方租期內要愛惜房屋室內裝修、設備，如有損壞按價賠償；②租期里面的水、電（物業管理每月元）、（有線電視每月元）（互聯網每月 元）等費由使用方（乙方）擔負；③乙方務必遵規守紀，沒經甲方允許不得改變房屋結構與轉租房、出借、質押、租賃房屋，不得用房屋開展違法活動，不得影響鄰里和睦。不然，甲方有權利解除合同，取回房屋甲方全部，甲方需收賬款不予以退還。④如果需要續約，乙方需提前30天通告甲方，協商一致后另簽續租合同。⑤如未續約，也并未通告甲方而自主上鎖離開，甲方有權利入屋清除，乙方遺留物品不會受到維護。七、①合同違約責任：②本合同生效后，如甲方半途毀約，應賠付乙方一個月房租；如乙方半途毀約，應賠付甲方一個月房租，合同違約金從保護金中扣。八、合同規定一式叁份，在三方簽字蓋章后有效。甲、乙、丙三方各執一份。九、合同書簽字生效后，丙方合理合法扣除中介服務費，如有變動，介紹費不予以退還，由守約方承擔連帶責任。 甲方給予的設施：電視臺節目，中央空調臺，電冰箱臺，洗衣機臺，電熱水器臺， 飯桌張，桌椅把，沙發罩，床墊子 張。甲方： 乙方：丙方： 日期：
145****3401 2024-10-21 08:04:10
第四，為確保乙方在租賃期內按時支付水、電、有線、物業等費用，并考慮甲方投入的裝修設施等因素，乙方應在本合同簽訂日支付甲方使用的保證金人民幣。租賃期滿后，雙方結清賬目后，甲方將不計利息返還給乙方。七、①違約責任：②本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月的租金；
136****2982 2024-10-21 08:01:40
出租人(甲方)：家庭地址:承租人(乙方)：家庭地址:中介(丙方)：現在丙方中介，甲乙雙方自愿達成租賃協議。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，簽訂本合同，明確雙方的權利義務關系。 一、房屋座位地點：面積：面積： ，用途、起租時水度、電度、燃氣度、房屋裝修。二、租賃期限為月，即從年月日起至 租賃期滿后，乙方應無條件返還房屋。三、約定租金為每月元，租金按每月支付一次，簽訂合同之日首次支付租金 元整。第二次提前付款 天付清，即付房租的日期為年 月 日是(以后依次類推)。4、為確保乙方在租賃期內按時支付水、電、有線、物業等費用，并考慮甲方投資的裝修設施等因素，乙方應在本合同簽訂之日支付甲方使用保證金 人民幣，租賃期滿雙方結算賬戶后，甲方將無利息退還給乙方。五、①甲方保證房權明確，租賃期內發生產權、債務糾紛，影響本合同履行，給乙方造成損失的，甲方負責賠償；②甲方負責維修非乙方造成的房屋損壞和設施損失；③甲方有權按時收取租金。甲方有權在乙方拖欠租金、水、電費10天以上的情況下收回房屋，保證金不予退還。六、①乙方應在租賃期內照顧房屋裝修和設施，并按價格賠償損壞；②租期內的水、電(物業每月元)、(有線月元)(網絡月元) 元)等費用由用戶(乙方)承擔；③乙方必須遵守法律。未經甲方同意，不得改變房屋結構、轉租、轉借、抵押、出租房屋，不得使用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關系。否則，甲方有權終止合同，收回甲方所有的房屋，甲方收到的款項不予退還。④如需續租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后再簽訂續租合同。⑤如果不續租，不通知甲方，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護。七、①違約責任：②本合同生效后，甲方中途違約的，應賠償乙方一個月的租金；乙方中途違約的，應賠償甲方一個月的租金，并從保護金中扣除違約金。本合同一式三份，三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執一份。九、合同簽訂生效后，丙方合法收取中介服務費，如有變更，中介費不予退還，違約方應承擔賠償責任。 甲方提供的設施：電視臺、空調臺、冰箱臺、洗衣機臺、熱水器臺、 餐桌張、椅子把、沙發套、床墊 張。甲方： 乙方：丙方：丙方： 日期：

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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