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二套房契稅新政策有哪些

145****8448 | 回答4次 | 2024-10-21 10:40:01

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131****4738 2024-10-21 10:56:24
第二套房契稅各類型房屋均價低于各區的房管局市場指導價的收費標準為：　　(1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%;　　(2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%;　　(3)高于該區的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅：評估價格的3%。　　契稅繳納的時間　　契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。　　納稅期限　　納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
139****5630 2024-10-21 10:54:55
二套房契稅各類房屋均價低于各區房管局市場指導價的收費標準為：　　面積小于90平方米的買方首套房屋契稅：評估價格的1%;繳納契稅的時間　　契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地和房屋所有權轉移合同的當天，或者是納稅人取得其他具有土地和房屋所有權轉移合同性質證明的當天。
186****6399 2024-10-21 10:43:47
第二套房契稅各種類型房屋平均價小于各區的房產管理局市場指導價的收費標準為：(1)總面積低于90平方米買方首套房子契稅：評估價錢的1%;(2)總面積超過90低于144平方米買方首套房契稅為：評估價錢的1.5%;(3)高過該區域的行業指導價格，總面積大于等于144平方米，買方并不是首套房二套房子契稅或二套之上房地產契稅：評估價錢的3%。契稅交納的時長　　契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽署土地資源、房屋所有權遷移合同書的那天，或是納稅人獲得別的具備土地資源、房屋所有權遷移合同類型憑證當日。納稅期限　　納稅人應當在納稅時間產生之日起10日內，向土地資源、房屋所在地契稅征繳行政機關申報納稅，并且在契稅征繳行政機關核定時間內繳納稅費。
177****7205 2024-10-21 10:42:42
第二套房契稅各類房屋均價低于各區房管局市場指導價的收費標準為：　　(1)買方第一套面積小于90平方米的房屋契稅:評估價格的1%;　　(2)面積90平方米以下的買方首套契稅為:評估價格的1.5%;　　(3)市場指導價格高于該地區，面積大于或等于144平方米，買方不是第一套二套房地產契稅或兩套以上房地產契稅：評估價格的3%。　　繳納契稅的時間　　契稅的納稅義務發生在納稅人簽訂土地、房屋所有權轉讓合同的當天，或者納稅人取得土地、房屋所有權轉讓合同性質證明的其他當天。　　繳納契稅的時間　　契稅的納稅義務發生在納稅人簽訂土地、房屋所有權轉讓合同的當天，或者納稅人取得土地、房屋所有權轉讓合同性質證明的其他當天。　　納稅期限　　納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內向土地、房屋所在地的契稅征收機關申報納稅，并在契稅征收機關批準的期限內繳納稅款。

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