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1、查詢房屋產權證，一般已辦理抵押的房子房產證都是會標明。2、到房管所交易中心交一定費用去查案及打印出辦理備案。3、以上二點僅僅在一般情況下能查到是否存在質押個人行為，即使未查出問題，并不等于此房未進行質押，因已經金融機構辦理抵押辦理手續里的房子，材料還沒送達到房產部門，以上方法是很難查出來的。4、只能在繳稅產權過戶前需要到房管所交易中心查案直接打印辦理備案，只要是有這個材料即使正在慢慢金融機構辦理抵押，但房管所交易中心證實還沒有確定就可以了。5、實施了二手房交易網簽的合同地域，在中介公司的連接網絡系統或是房管局網站就可以查到房屋所有權的現象，可以和賣方一起去房管局查詢；并沒有推行網簽備案的區域，也就只能和賣方或賣方的共有權人、另一半（三選一）一起去房管局查詢，或是受委托人出示委托公證書憑授權委托公證書查詢。

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4	1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
5	對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
6	房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
7	廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
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1	順景花園星悅軒這個項目如何？ 1個回答
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3	信達珺悅藍庭好不好？ 1個回答
4	公公的房子加上兒媳的名字要多少錢 1個回答
5	婚后男方全額出資，房產證寫兩個人名字，屬于共同財產嗎 1個回答
6	房產證是叔叔的，能加上侄子的名字嗎 1個回答
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