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未成年人是否可以自己買房

135****5915 | 回答4次 | 2024-10-22 17:22:02

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145****7835 2024-10-22 17:37:03
未成年人一般不可以自己買房，已滿十六周歲，以自己勞動收入為主要生活來源的，可以自己買房。根據《民法典》第一百四十四條規定，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十五條規定，限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
186****2046 2024-10-22 17:36:27
未成年一般不能自己買房，已滿十六周歲，以個人勞動所得為基本收入來源的，能夠自己買房。依據《民法典》第一百四十四條規定，無民事行為能力人實施的民事法律行為失效。第一百四十五條規定，限定民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或是與其說年紀、智力、精神實質身體狀況相匹配的民事法律行為合理；實施的許多民事法律行為經法定代理人允許或是追認后合理。當事人能夠催告函法定代理人自收到通知之日起三十日內給予追認。法定代理人未做表述的，視作回絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤消的權力。撤消應該以通知方法做出。
182****7222 2024-10-22 17:29:19
根據《民法典》第一百四十四條，無民事行為能力人員實施的民事法律行為無效。第一百四十五條規定，限制民事行為能力人員實施的純利益的民事法律行為或者適應其年齡、智力和精神健康的民事法律行為有效；經法定代理人同意或者認可后，實施的其他民事法律行為有效。
186****9202 2024-10-22 17:27:26
未成年人一般不能自己買房，已滿十六歲，以自己的勞動收入為主要生活來源，可以自己買房。根據《民法典》第一百四十四條的規定，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十五條規定，限制民事行為能力人實施的純利益的民事法律行為或者適合其年齡、智力、精神健康的民事法律行為有效；其他民事法律行為經法定代理人同意或者認可后有效。對方可以敦促法定代理人自收到通知之日起30日內追認。法定代理人未表示的，視為拒絕追認。在民事法律行為被追認之前，善意對手有權撤銷。撤銷應通過通知進行。

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4 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
5 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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