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商品房現(xiàn)售應(yīng)該滿足什么條件

133****7560 | 回答4次 | 2024-10-23 06:40:01

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133****4534 2024-10-23 06:53:48
現(xiàn)售商品房應(yīng)符合以下條件:(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；(二)取得土地使用權(quán)證書或土地使用批準(zhǔn)文件；(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
189****1828 2024-10-23 06:53:31
商住樓現(xiàn)售，必須符合下列條件：（一）現(xiàn)售商品房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要具備法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級；（二）獲得土地使用證書或使用土地審批文件；（三）擁有建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃許可證；（四）已經(jīng)通過工程驗收；（五）拆遷補(bǔ)償安置早已貫徹落實；（六）供電、供電系統(tǒng)、供暖、天然氣、通信配套完善基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，別的配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施具備交付使用條件或是已經(jīng)確定工程進(jìn)度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案早已貫徹落實。
132****1554 2024-10-23 06:52:56
商品房現(xiàn)售，（1）現(xiàn)有商品房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（2）取得土地使用權(quán)證書或土地使用批準(zhǔn)文件；（3）持有建設(shè)項目規(guī)劃許可證和施工許可證；（4）竣工驗收；（5）拆遷安置實施；（6）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄐ诺扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具有交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具有交付使用條件或已確定施工進(jìn)度和交付日期；（7）物業(yè)管理計劃已經(jīng)實施。
139****5202 2024-10-23 06:50:58
商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實；（六）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

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