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賣方怎樣解除房屋定金合同

132****5969 | 回答4次 | 2024-10-23 21:34:03

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182****3343 2024-10-23 21:43:43
賣方可以與買方協商解除合同，如果出現法定情況，賣方也可以直接解除合同。根據《民法典》第五百六十五條，當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。如果對方對解除合同有異議，任何一方都可以要求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的有效性。
135****4691 2024-10-23 21:41:39
賣方可以與買方協商終止合同，如果有法律情況，賣方也可以直接終止。根據《民法典》第五百六十五條的規定，當事人一方依法要求解除合同的，應當通知對方。合同自通知對方之日起終止；通知規定債務人在一定期限內不履行債務的，合同自動終止。債務人在此期限內未履行債務的，合同自通知規定的期限屆滿后終止。對解除合同有異議的，任何一方都可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的有效性。當事人一方未通知對方，直接提起訴訟或者申請仲裁終止合同。人民法院或者仲裁機構確認主張的，合同應當自起訴書或者仲裁申請書副本送達對方時終止。
130****3203 2024-10-23 21:37:31
賣方可以與買方協商解除合同，如果出現法定情形時，賣方也可以直接解除。根據《民法典》第五百六十五條規定，當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
185****8463 2024-10-23 21:36:33
賣家可以和買家商議解除合同書，如果出現了法律規定情形時，賣家可以直接解除。依據《民法典》第五百六十五條規定，當事人一方依規認為解除協議的，理應通知另一方。合同書自通知抵達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行義務則協議全自動解除，債務人在該期限內未履行義務的，合同書自通知載明的屆滿時解除。另一方對解除合同書有異議，任何一方當事人都可以請求人民法院或是仲裁機構確定解除個人行為法律效力。當事人一方未通知另一方，以提出訴訟或是申請勞動仲裁的形式依規認為解除合同書，人民法院或者仲裁機構確認該倡導的，合同書自起訴書副本或是仲裁申請書團本送到對方時解除。

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