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房產(chǎn)抵押給股東有效嗎

138****7700 | 回答4次 | 2024-10-24 12:16:01

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182****6777 2024-10-24 12:28:34
民法典要求,房子抵押給公司股東,假如辦了房子抵押注冊登記的,抵押權(quán)開設(shè),房子抵押個人行為合理。《中華共和國民法典》第三百九十五條 【抵押財產(chǎn)的范疇】借款人或是第三人有權(quán)處分的以下財產(chǎn)能夠抵押:(一)建筑物和其它土地資源附屬物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)線設(shè)備、原料、半成品加工、商品;(五)已經(jīng)修建的建筑物、船只、航天器;(六)運輸工具;(七)法律法規(guī)、法律規(guī)范未嚴(yán)禁抵押的許多財產(chǎn)。抵押人能將前述列出財產(chǎn)一并抵押。第四百零二條 【房產(chǎn)抵押備案】以此方法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或是第五項所規(guī)定的已經(jīng)修建的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押備案。抵押權(quán)自申請時開設(shè)。
135****5978 2024-10-24 12:23:49
民法典規(guī)定,房屋抵押給股東,如果辦理了房屋抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立,房屋抵押行為有效?!吨腥A人民共和國民法典》第三百九十五條 【抵押財產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第四百零二條 【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
132****7037 2024-10-24 12:22:25
根據(jù)《民法典》,房屋抵押給股東的,如果房屋抵押登記,抵押權(quán)將成立,抵押行為將有效。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物等土地附著物;
139****9470 2024-10-24 12:21:48
《民法典》規(guī)定,房屋抵押給股東的,辦理房屋抵押登記的,設(shè)立抵押權(quán),房屋抵押行為有效。第三百九十五條中華人民共和國民法典 【抵押財產(chǎn)范圍】債務(wù)人或第三人有權(quán)處置的下列財產(chǎn)可抵押:(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設(shè)用地使用權(quán);(3)海域使用權(quán);(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品;(5)正在建造的建筑物、船舶和飛機;(6)運輸工具;(7)其他法律、行政法規(guī)不禁止抵押的財產(chǎn)。抵押人可以抵押前款所列財產(chǎn)。抵押人可以抵押前款所列財產(chǎn)。第四百零二條 【房地產(chǎn)抵押登記】本法第三百九十五條第一款第一款至第三款規(guī)定的財產(chǎn)或者第五款規(guī)定的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。登記時設(shè)立抵押權(quán)。

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