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安置房買賣政策有哪些

182****5698 | 回答3次 | 2024-10-24 19:16:02

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182****3219 2024-10-24 19:28:33
安置房歸屬于一些特定的拆遷補償安置建造的房屋，而且不是所有人都可以進行買賣和出售的，必須經過審核和批準，達到一定的規定才能夠。那樣安置房交易現行政策有什么1、安置房要求房屋未滿5年不可宣布掛牌交易，住夠5年其實就是是一種以買房的家中所獲得的契稅完稅證明的憑證時長或者安置房的所有權證頒證的時間為準的；2、購買安置房滿5年被市住房保障主管部門審批，政策要求房屋購滿5年之后，補繳土地出讓然后把安置房變為商住樓以后就能開展合理合法市場銷售；3、現階段房屋還未滿5年前提下，所簽訂的買賣協議是無效的，而且合同書不受法律保護，購買安置房５年之內，因傳承、贈予或離婚析產等因素必須變化房屋產權，買受人必須符合安置房申請辦理購買標準，并且經過市住房保障主管部門批準，辦理變更登記辦理手續，原安置房特性不會改變。
135****5463 2024-10-24 19:21:42
安置房屬于一些特定的拆遷安置修建的房屋，所以不是任何人都可以進行買賣和出售的，需要經過審核和批準，達到一定的要求才可以。那么安置房買賣政策有哪些1、安置房規定房屋未滿5年的不得正式上市交易，住滿5年其實是是指以購房的家庭所取得的契稅完稅的憑證時間或者是安置房的權證發證的時間為準的；2、購買安置房滿5年經市住房保障管理部門核準，政策規定房屋購滿5年后，補交土地出讓金再把安置房轉為商品房之后就可進行合法銷售；3、目前房屋還未滿5年情況下，所簽署的買賣合同是無效的，并且合同不受法律保護，購買安置房５年內，因繼承、贈與或離婚析產等原因需要變動房屋產權的，受讓人應當符合安置房申請購買條件，并經市住房保障管理部門批準，辦理變更登記手續，原安置房性質不變。
132****9787 2024-10-24 19:18:53
安置房屬于一些特定的拆遷安置房屋，不是任何人都能買賣，需要審批，才能滿足一定的要求。那么安置房買賣政策是什么呢？1.、安置房規定，房屋不滿5年的，不得正式上市交易。居住滿5年，實際上是指購房家庭取得的契稅納稅憑證時間或安置房權證頒發時間；2、購買安置房滿5年，經市住房安全管理部門批準。政策規定，購房滿5年后，補交土地出讓金，將安置房轉為商品房后，可以合法銷售；三、目前，在房屋未滿5年的情況下，簽訂的銷售合同無效，合同不受法律保護。因繼承、贈與、離婚、財產分析等原因需要變更房屋產權的，受讓人應當符合購買安置房的條件，并經市住房安全管理部門批準辦理變更登記手續，原安置房的性質保持不變。

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