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1、產(chǎn)權(quán)方面不同：不限購房是商業(yè)用房，它是屬于商住兩用房，而且它的土地性質(zhì)也是屬于非住宅，使用年限也就只有40年或者50年。另外，如果是二手房，它的土地證已經(jīng)是前幾年取的，這樣就會(huì)導(dǎo)致它的使用年限更少一些。限購房是只能居住用的房子，而且它的土地使用年限是在70年，人們也把它稱為大產(chǎn)權(quán)房。 2、貸款不同：限購的商品住宅，首套房首付只要35%，如果是用了公積金還貸會(huì)更低。而不限購不管你買幾套，貸了多少次款，只要還清了就不會(huì)受影響的，但是這種貸款是用不了公積金，并且它的首付是50%，利率也會(huì)比較高一些。 3、購房數(shù)量不同：普通住宅都是限購，全國各地都有相對于的措施，而不限購房沒有限購措施，只要你有足夠的錢就可以買房。 4、落戶和子女教育不同：購買限購房，只要你符合條件，都是可以辦理落戶，同時(shí)還可以享受就近入學(xué)的政策。也就沒人所說的學(xué)區(qū)房。而不限購房如果要從性質(zhì)上來說，它是建在商業(yè)用地上，是屬于一種商業(yè)性質(zhì)的房子，是不能辦理落戶手續(xù)的，同樣的道理小孩的上學(xué)問題也就沒有辦法進(jìn)行解決。

1	名薈公館挺好的
2	琶洲華樾挺好的
3	奧園譽(yù)湖灣挺好的
4	帝緣繁花里挺好的
5	21號線坑貝站B出口：項(xiàng)目與地鐵站直線距離僅100米
6	項(xiàng)目總占地面積3.2萬㎡，綠化面積達(dá)9600㎡，符合《廣州市綠化條例》中“中心城區(qū)新建住宅小區(qū)綠化率不低于25%”的要求。
7	廣州增城萬科城自帶6000㎡特色藝術(shù)風(fēng)情商業(yè)街，定位為“社區(qū)最后一公里生活服務(wù)中心”，已引入麥當(dāng)勞、美宜佳、味來客等32家品牌商戶。
8	廣州增城萬科城由廣州市萬美房地產(chǎn)有限公司開發(fā)
9	山水合悅當(dāng)前在售樓棟為11棟、12棟
10	容積率：1.14（遠(yuǎn)低于廣州市平均2.8的容積率標(biāo)準(zhǔn)）

1	名薈公館怎么樣？ 1個(gè)回答
2	琶洲華樾這個(gè)項(xiàng)目怎么樣？ 1個(gè)回答
3	奧園譽(yù)湖灣好不好？ 1個(gè)回答
4	帝緣繁花里好不好 1個(gè)回答
5	俊怡悅景臺這個(gè)項(xiàng)目怎樣？ 1個(gè)回答
6	金科景業(yè)瀚景園有地鐵嗎？遠(yuǎn)不遠(yuǎn) 1個(gè)回答
7	金科景業(yè)瀚景園綠化怎么樣？ 1個(gè)回答
8	廣州增城萬科城旁邊有什么商場？ 1個(gè)回答
9	廣州增城萬科城是哪個(gè)開發(fā)商？ 1個(gè)回答
10	山水合悅現(xiàn)在在售賣幾棟？ 1個(gè)回答

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買房限購和不限購的區(qū)別是什么

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