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購房合同在辦理房產(chǎn)證時(shí)能換買家嗎

138****5024 | 回答4次 | 2024-10-25 18:40:02

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156****8645 2024-10-25 18:52:48
不，辦理房產(chǎn)證所需材料：1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、統(tǒng)一商品房銷售發(fā)票原件。3、房屋外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)。5、購房者身份證。產(chǎn)權(quán)證書上登記的名稱應(yīng)與商品房購買合同的買方相同。【相關(guān)延伸】問:購房合同可以抵押?jiǎn)幔看穑喝~購房合同可申請(qǐng)房屋二次抵押貸款。債務(wù)人或者第三方有權(quán)處置的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）海域使用權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品；（5）正在建設(shè)的建筑物、船舶和航空器；（6）運(yùn)輸工具；（7）法律、行政法規(guī)不禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
130****9274 2024-10-25 18:48:28
不行，辦理房產(chǎn)證所需材料：1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋外部測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。5、購房者身份證。房產(chǎn)證上登記的名稱應(yīng)與購買商品房合同的買方相同。
132****6539 2024-10-25 18:46:30
不能，房產(chǎn)證辦理所需材料：1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)。5、購房人身份證。房產(chǎn)證上登記的名字需與商品房購買合同的買方一樣。【相關(guān)延伸】問：購房合同可以抵押貸款嗎？答：全款購房合同可以申請(qǐng)房屋的二次抵押貸款。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
149****9861 2024-10-25 18:44:37
不可以，產(chǎn)權(quán)證辦理所需資料：1、房屋產(chǎn)品購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商住樓銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的工程測(cè)量測(cè)繪工程問卷調(diào)查表及分層次單獨(dú)立戶平面設(shè)計(jì)圖原件。4、完稅證明(房產(chǎn)契稅繳款書)。5、購房者身份證件。房產(chǎn)證備案的名稱需與商住樓訂購合同的買家一樣。【有關(guān)延展】問：購房合同能夠抵押貸款嗎？答：全額付款購房合同可以辦房屋的二次抵押貸款。借款人或是第三人有權(quán)處分的以下資產(chǎn)能夠質(zhì)押：（一）建筑物和其它土地資源附屬物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)線設(shè)備、原料、半成品加工、商品；（五）已經(jīng)修建的建筑物、船只、航天器；（六）運(yùn)輸工具；（七）法律法規(guī)、法律規(guī)范未嚴(yán)禁抵押物的其他資產(chǎn)。

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