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商品房預售的流程是怎樣的

149****4521 | 回答4次 | 2024-10-25 21:22:00

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138****5872 2024-10-25 21:35:56
根據《商品房銷售管理辦法》第六條的規定，商品房預售流程如下：1、開發經營企業《營業執照》；2、投資項目立項、規劃、用地、建設等批準文件或證明；3、工程施工進度計劃4、投資開發建設的資金已達到工程建設總投資的25%以上；5、商品房預售方案。方案應說明商品房的位置、裝修標準、交付日期、預期銷售總面積、交付后的物業管理等內容，并附商品房預售總平面圖；6、需要向境外預售商品房的，應當同時提交允許向境外銷售的批準文件。
145****1736 2024-10-25 21:33:47
依據《商品房銷售管理辦法》第六條，商品房預售的過程是：1、開發經營企業的《營業執照》；2、基本建設項目的投資項目立項、整體規劃、商業用地和施工和批準文件和證實；3、工程進度計劃方案；4、資金投入開發基本建設資金已超建設工程施工總投資的25%以上證明文件；5、商品房預售計劃方案。計劃方案理應表明商品房位置、裝修標準、交付使用日期、預估售占地面積、交付使用之后的物業管理服務等相關信息，并需要附商品房預售建筑平面圖；6、需向境外預購商品房的，理應同時提供容許向境外售賣的批準文檔。
132****5673 2024-10-25 21:26:27
根據《商品房銷售管理辦法》第六條，商品房預售的流程是：1、開發經營企業的《營業執照》；2、建設項目的投資立項、規劃、用地和施工等批準文件或證明；3、工程施工進度計劃；4、投入開發建設的資金已達工程建設總投資的25%以上的證明材料；5、商品房預售方案。方案應當說明商品房的位置、裝修標準、交付使用日期、預期售總面積、交付使用后的物業管理等內容，并應當附商品房預售總平面圖；6、需向境外預售商品房的，應當同時提交允許向境外銷售的批準文件。
149****8255 2024-10-25 21:25:31
6、需要向海外預售商品房的，應當同時提交允許向海外銷售的批準文件。方案應當說明商品房的位置、裝修標準、交付使用日期、預售總面積、交付使用后的物業管理等。，并附上商品房預售總平面圖。根據《商品房銷售管理辦法》第六條，商品房預售流程為:1、開發經營企業的《營業執照》。

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