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商品房貸款有幾種方式

189****8051 | 回答2次 | 2021-08-10 08:08:26

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186****9374 2021-08-10 12:52:04
目前的貸款購房種類有住房公積金貸款、個人住房商業性貸款和個人住房組合貸款三種,各位可以根據自身需求選擇,三種貸款方式的特點如下: 一、住房公積金貸款: 住房公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。 二、個人住宅商業貸款: 個人住宅商業貸款是具有完全民事行為能力的自然人,購買市內城鎮住宅時,以其購買的所有權住宅(或銀行認可的其他保證方式)為抵押,作為償還貸款的保證向銀行申請的住宅商業貸款。 三、個人住房組合貸款: 個人住房組合貸款是符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,及借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
185****8293 2021-08-10 10:31:04
目前的貸款購房種類有住房公積金貸款、個人住房商業性貸款和個人住房組合貸款三種,各位可以根據自身需求選擇,三種貸款方式的特點如下: 一、住房公積金貸款: 住房公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。 二、個人住房商業性貸款: 個人住房商業貸款是具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。 三、個人住房組合貸款: 個人住房組合貸款是符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,及借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

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