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分割離婚財產時怎么過戶房子

149****4360 | 回答4次 | 2024-10-26 09:58:01

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199****3749 2024-10-26 10:13:05
辦理離婚房屋過戶：第一步，準備房產過戶材料1、離婚判決書及其復印件；2、房產證（如有共有證的，包括共有證）；3、身份證明及復印件；4、房產登記申請書。第二步，房產過戶的手續準備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的手續了。1、到交易中心辦理轉繪；2、到房管局辦理免征契稅申請；3、辦理析產登記手續并繳登記費；4、取證。以上就是離婚時房產過戶需要提交的材料和手續。
189****7636 2024-10-26 10:10:39
離異房屋轉讓：第一步，準備房產轉讓材料1、離婚判決及其復印件。第二步，房地產過戶手續已經準備好了房地產過戶所需的材料。接下來，我們將去房管部門辦理房地產過戶手續。以上是離婚時房地產過戶所需的材料和手續。
132****3104 2024-10-26 10:09:36
辦理離婚房屋轉讓：第一步是準備房地產轉讓材料1、離婚判決及其復印件；2、房產證(如有共有證，包括共有證)；3、4.身份證明及復印件；、房地產登記申請。第二步，房地產轉讓手續準備了房地產轉讓所需的材料。接下來，我們將到房屋管理部門辦理房地產轉讓手續。1、到交易中心辦理轉繪；2、到房管局辦理免征契稅申請；三、辦理財產分析登記手續并繳納登記費；四、取證。以上是離婚時房地產轉讓需要提交的材料和程序。
177****4090 2024-10-26 10:02:12
辦理離異房產過戶：第一步，提前準備房產過戶材料1、離婚判決書以及復印件；2、房屋產權證（若有一共有證書的，包含一共有證）；3、身份證件及復印件；4、房屋登記申請報告。第二步，房產過戶的手續做好準備房產過戶所需要的材料，下面我們就需到房產部門辦理房產過戶的手續了。1、到交易市場辦理轉繪；2、到房產管理局辦理免征契稅申請辦理；3、辦理析產登記手續并繳評估費；4、調查取證。以上就是關于離婚的時候房產過戶需要提供的材料和手續。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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