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從中介買房需要注意以下手續：1. 確認房屋身份：購買房屋前，需要驗證房主的身份和房本的合法性，確保房屋的權利人真實有效。2. 簽訂合同：交易雙方簽訂合同，并支付定金或部分房款。注意合同中要明確雙方的權利和義務，違約情況的處理，以及房屋交付時間等細節。3. 支付房款：購房者需要確定貸款方式和貸款額度，并按照合同約定支付房款。4. 辦理貸款：如果購房者需要貸款，需要按照銀行要求提供相關材料，并辦理貸款手續。5. 房產過戶：交易雙方在房屋交易稅費繳納單上簽字，并領取過戶單。然后，在房屋所在地的不動產登記中心遞交相關材料，申請房產過戶。6. 驗房入住：在完成以上步驟后，購房者需要驗房，并辦理入住手續。此外，從中介買房還需要注意以下事項：1. 選擇正規中介：選擇信譽良好的中介公司，并確認其資質和經營狀況。2. 了解房價行情：及時了解房價的走勢和變動情況，以便做出明智的購房決策。3. 仔細閱讀合同：在簽訂合同時，務必仔細閱讀合同條款，尤其是有關交易費用、違約情況、糾紛處理方式等方面的規定。4. 留意中介公司附加的要求：中介公司可能會附加一些要求，如要求購房者購買指定的保險產品等，這些要求可能會增加購房者的負擔，購房者需要謹慎考慮。5. 留意中介費用是否合理：購房者需要了解中介費用的合理范圍和收取標準，并確保中介公司按照約定標準交付費用。總之，從中介買房需要仔細審核各項手續，并與中介公司充分溝通，確保交易的安全性和合法性。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4	收費標準為350元/月·位
5	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6	70年
7	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8	時代印記小學
9	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
10	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納哪些稅費 1個回答
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