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房屋中介的合同是否具有法律效果

145****9249 | 回答4次 | 2024-10-29 18:04:04

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185****3404 2024-10-29 18:20:21
如果房屋中介合同沒有法律規定的無效原因，則具有法律效力。首先，合同的有效性是，只要雙方達成協議并簽署確認。雖然房屋產權變更需要房地產產權變更登記，但沒有產權變更登記不會影響房屋銷售合同的有效性。
138****9251 2024-10-29 18:08:11
房屋中介的合同如果沒有法律規定的無效事由是有法律效果的。首先合同效力是只要當事人雙方達成一致意見后簽字確認就發生效力。房屋產權變更雖然需要進行不動產產權變更登記，但是沒有進行產權變更登記不會影響房屋買賣合同的效力。
189****1818 2024-10-29 18:07:41
房產中介合同要是沒有國家法律規定失效事由也是有法律事實的。最先合同效力是只需雙方達成一致意見后簽字就出現了法律效力。房子產權變動盡管要進行房產產權變更登記，但沒開展產權變更登記也不會影響房產買賣合同的效力。
199****2373 2024-10-29 18:06:51
如果沒有法律規定的無效原因，房屋中介的合同是有法律效力的。首先，合同的有效性是，只要雙方達成協議，簽字確認，就會有效。房屋產權變更雖然需要登記房地產產權變更，但不登記產權變更不會影響房屋買賣合同的有效性。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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