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小區業主委員會職責工作是什么

133****5342 | 回答4次 | 2021-08-17 09:21:12

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136****5863 2021-08-18 03:06:54
1、《物業管理規章》要求的業主委員會崗位職責： 歸納而言，該層面業主委員會工作職責為召集業主大會，選中物業管理服務中心，并與之簽署服務協議，監督其工作中。 2、《業主大會會議制度》要求的業主聯合會崗位職責： (1)召集業主大會大會； (2)按時匯報相關決策實行狀況，明確提出物業管理提議； (3)在業主大會作出決定后三十日內，意味著業主大會與物業服務公司簽署、繼簽、變動或是消除物業服務合同書； (4)立即掌握業主、物業管理應用人的意見與建議，監督和幫助物業服務公司執行物業服務合同書； (5)催促不繳納物業管理附加費的業主期限繳納； (6)機構業主對物業管理同用位置、同用設施的檢修、升級、改造方案開展書面形式確定，并監督執行； (7)監督管理方法通信規約的執行； (8)機構籌資重點維修資金； (9)機構業主聯合會換屆選舉和補選工作中； (10)進行業主大會督辦的別的事宜。
199****6458 2021-08-18 00:14:44
1.《物業管理條例》規定的業主委員職責:總的來說，行業委員會的主要職責是召集業主大會，選擇物業管理服務公司，與之簽訂服務合同，監督其工作。2.《業主大會議事規則》規定的業主委員會職責:(1)召集業主大會；
131****4287 2021-08-17 17:18:06
1、《物業管理條例》規定的業主委員職責： 概括來講，該方面業委會主要職責為召集業主大會，選定物業管理服務公司，并與之簽訂服務合同，監督其工作。 2、《業主大會事務規則》規定的業主委員會責任: (1)召集業主大會 (2)定期報告決定執行情況，提出房地產管理建議 (3)業主大會決定后30天內，業主大會與房地產服務企業簽訂、更新、變更或解除房地產服務合同 (4)及時了解業主、房地產使用者的意見和建議，監督和協助房地產服務企業履行房地產服務合同， (5)促進不繳納房地產服務費的業主期限 (4)實施業主、房地產使用者合同，實施房地產服務設施合同。
135****8915 2021-08-17 16:16:55
1、《物業管理條例》規定的業主委員職責： 概括來講，該方面業委會主要職責為召集業主大會，選定物業管理服務公司，并與之簽訂服務合同，監督其工作。 2、《業主大會議事規則》規定的業主委員會職責： (1)召集業主大會會議； (2)定期報告有關決定執行情況，提出物業管理建議； (3)在業主大會作出決定后三十日內，代表業主大會與物業服務企業簽訂、續簽、變更或者解除物業服務合同； (4)及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同； (5)督促不交納物業管理服務費的業主限期交納； (6)組織業主對物業共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造方案進行書面確認，并監督實施； (7)監督管理規約的實施； (8)組織籌集專項維修資金； (9)組織業主委員會換屆和補選工作； (10)完成業主大會交辦的其他事項。

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