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開發商最多可以延遲多久交房

133****9942 | 回答1次 | 2024-10-31 18:34:02

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199****9949 2024-10-31 18:39:58
開發商延遲交付的，經購房者催告后，最長不超過三個月的時間。根據《商品房買賣合同解釋》的相關規定，對于開發商延遲交付房屋的，購房人可催告開發商在合理期限內交付商品房。若開發商在三個月內仍未交付房屋，購房者則可請求解除合同。需要注意的是，每個案件的實際情況可能會有所不同，因此具體的延遲交房時間可能會因法院判決而異。建議購房者如果遇到開發商延遲交房的情況，應該根據實際情況及時采取措施，以保障自己的合法權益。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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