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房產贈與的公證費用如何計算

133****6858 | 回答4次 | 2024-10-31 20:10:02

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182****8414 2024-10-31 20:23:21
然后，贈與人和受贈人應攜帶贈與書和房屋產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與公證。根據規定，房地產贈與的公證費是房屋評估價格的2%。和繼承權公證一樣，房屋贈與的公證費收取比例也是受益總額的2%，但不低于200元。
139****6530 2024-10-31 20:18:44
與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的：首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。這個房產贈與過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，房產贈與的公證費與房屋評估價有關。按照規定，房產贈與的公證費是房屋評估價的百分之二。房屋評估價就是中介機構依據相關數據對房屋進行評估后取得的價格。房屋評估價由評估單位進行實地考察之后作價。其中，相關數據通過房屋評價辦法獲得。和繼承權公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。最后一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。需要的材料有房屋贈與的申請書，贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產產權證、贈與書及公證材料以及繳納的契稅收據。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。
186****6604 2024-10-31 20:15:45
與房地產的繼承和轉讓不同，房地產的贈與也需要繳納契稅。具體程序和費用如下：首先，房地產贈與人與受贈人之間需要簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。然后，贈與人和受贈人應將贈與書和房屋產權證帶到房屋所在地公證處進行房屋贈與公證。房地產贈與過程中涉及兩筆費用，一筆費用為公證費，房地產贈與的公證費與房屋評估價格有關。根據規定，房地產贈與的公證費為房屋評估價格的2%。房屋評估價格是中介機構根據相關數據對房屋進行評估后獲得的價格。房屋評估價格由評估單位進行實地考察后作出。其中，通過房屋評估獲得相關數據。與繼承權公證一樣，房屋贈與公證費的比例也是總收入的2%，但不低于200元。最后一個環節是到房地產交易中心辦理房屋所有權轉讓登記手續。所需材料包括房屋贈與申請、贈與人和受贈人的身份證明、原房地產產權證明、贈與書和公證材料以及繳納的契稅收據。本環節需繳納的費用還包括100元登記費、5元權證印花稅、0.05%房屋評估價合同印花稅。
199****7174 2024-10-31 20:14:15
與房產繼承過戶不一樣，房產贈與還需繳納一筆房產契稅。在其中實際的手續和成本是這樣子的：最先房產贈與人和受贈人之間需要簽訂一份房子贈與的書面協議，其實就是贈與書。隨后，贈與人與受贈人要帶著這份贈與書與房屋產權證明證，與此同時到房屋所在地的公證機關開展房子贈與的公正。這一房地產贈與環節中涉及了幾筆花費，一筆費用是公證費，房地產贈與的公證費與房屋評估價相關。按規定，房地產贈與的公證費是房屋評估價的百分之二。房屋評估價便是中介服務根據統計數據對房屋評估后所取得的價錢。房屋評估價由評定企業實地考察以后做價。在其中，統計數據根據房子評價辦法得到。和繼承公證一樣，房子贈與的公證費扣除比例都是獲益總額2%，但不少于200元。最后一個環節就是到房產交易中心去辦房屋產權轉換登記。需要的資料有房子贈與的申請報告，贈與人與受贈人的身份證證件、原先房地產產權證、贈與書及公證材料及其交納的房產契稅收條。這一環節必須繳納的費用還有包括100塊的評估費、5塊的所有權證合同印花稅、房屋評估價0.05%的印花稅率。

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