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成都公寓占購房名額嗎

149****3611 | 回答1次 | 2024-11-01 06:46:00

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130****3324 2024-11-01 06:51:20
在成都購買公寓不占用購房名額。公寓屬于住宅分類中的一種，由于土地性質為住宅，因此購買公寓和普通商品房一樣，不會占用購房名額。另外，如果家庭成員名下已有一套房屋，想再購買一套房屋，可以購買公寓，因為公寓屬于商業性質，產權年限為40年或70年，在產權年限方面與普通住宅有所區別。但是需要注意的是，在一些限購政策中可能會對購買公寓的購房人資格有所限制。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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