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首套房貸款50萬30年月供多少要根據(jù)房貸還款方式、貸款利率等要素綜合計算。假設：貸款總共為50萬，30年為360個自然月（自然月是指每個月的1號到該月的最后一天）。根據(jù)目前中國人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% 。按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，計算方法：貸款總額為50萬元，貸款年利率是4.9%，則月利率為4.9%÷12=4.08%，總期數(shù)為360個月。月還款金額=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

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