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房產(chǎn)證去名字流程怎么走？

145****9294 | 回答3次 | 2024-11-02 10:40:01

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185****9081 2024-11-02 10:54:48
1、交易：依據(jù)買方的支付方式，走二種程序流程，第一種，一次性付費(fèi)，付定金后，買賣雙方彼此一起去房產(chǎn)管理局辦理房屋過戶，買方將剩余貨款放到銀行進(jìn)行管理，產(chǎn)權(quán)過戶進(jìn)行，買方就可以取得擁有自己姓名的新房產(chǎn)證，賣家到銀行取款。第二種，貸款買房子，付定金后，買方在銀行放首付款管控，申請(qǐng)辦理銀行借款，銀行出示借款合同后，交易雙方產(chǎn)權(quán)過戶，將產(chǎn)權(quán)過戶抵押物的證實(shí)交到銀行，銀行下款，買方就可以取得擁有自己姓名的新房產(chǎn)證，賣家到銀行取款。2、贈(zèng)與：到公證機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與公正，攜帶房地產(chǎn)登記申請(qǐng)報(bào)告原件、被告方身份證件原件原件和復(fù)印件、授權(quán)委托書、房屋產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖、房產(chǎn)契稅憑據(jù)原件、經(jīng)公證贈(zèng)與書或贈(zèng)與合同書原件等相關(guān)材料，到所屬區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理，辦件期限是自審理登記申請(qǐng)之日起20日內(nèi)。3、夫妻間：假如房子有貸款，就不能進(jìn)名稱，房子沒借款，攜帶五證即結(jié)婚證書、身份證件、土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、契證原件原件和復(fù)印件，去房子所在城市的房產(chǎn)交易中心，在檢驗(yàn)對(duì)話框告之是辦理房屋產(chǎn)權(quán)證去位的，相關(guān)工作人員審批過提供的材料，材料齊全前去有關(guān)對(duì)話框辦理，只需繳納成本費(fèi)，不用稅金。
139****9723 2024-11-02 10:46:25
1、買賣：根據(jù)買方的付款方式，走兩種程序，第一種，一次性付錢，交定金后，買賣方雙方一起去房管局辦理房產(chǎn)過戶，買方將剩余錢款放在銀行進(jìn)行監(jiān)管，過戶完成，買方即可拿到有自己名字的新房產(chǎn)證，賣方到銀行取錢。第二種，貸款買房，交定金后，買方在銀行放首期款監(jiān)管，申請(qǐng)銀行貸款，銀行出具貸款合同后，買賣雙方過戶，將過戶抵押的證明交給銀行，銀行放款，買方即可拿到有自己名字的新房產(chǎn)證，賣方到銀行取錢。2、贈(zèng)與：到公證處辦理贈(zèng)與公證，帶上房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件、當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件、委托書、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖、契稅憑證原件、經(jīng)公證的贈(zèng)與書或贈(zèng)與合同原件等材料，到所屬的區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理，辦件期限是自受理登記申請(qǐng)之日起20日內(nèi)。3、夫妻之間：如果房子有貸款，就不能去名字，房子沒貸款，帶上五證即結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，在預(yù)檢窗口告知是辦理房產(chǎn)證去名的，工作人員審核過提交的材料，材料齊全再去相關(guān)窗口辦理，只需繳納工本費(fèi)，無需稅費(fèi)。
138****1533 2024-11-02 10:44:32
1、買賣：根據(jù)買方的付款方式，采取兩種程序，一是一次性付款，付款后，買賣雙方到房屋管理局辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，買方將剩余資金放入銀行監(jiān)管，轉(zhuǎn)讓完成后，買方可以獲得新的產(chǎn)權(quán)證書，賣方到銀行取錢。第二，貸款買房，付定金后，買方在銀行監(jiān)督第一筆款項(xiàng)，申請(qǐng)銀行貸款，銀行出具貸款合同，買賣雙方轉(zhuǎn)讓，銀行轉(zhuǎn)讓抵押證明，銀行貸款，買方可以獲得新的產(chǎn)權(quán)證書，賣方到銀行取錢。2、贈(zèng)與:到公證處辦理贈(zèng)與公證，將房地產(chǎn)登記申請(qǐng)?jiān)?、?dāng)事人身份證原件及復(fù)印件、委托書、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖、契稅憑證原件、公證贈(zèng)與書或贈(zèng)與合同原件帶到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心，辦理期限自受理登記申請(qǐng)之日起20日內(nèi)。3、夫妻之間：如果房子有貸款，不能去名字，房子沒有貸款，帶結(jié)婚證、身份證、土地證、產(chǎn)權(quán)證書、證書原件和復(fù)印件，到房屋區(qū)域房地產(chǎn)交易中心，在預(yù)檢窗口通知是產(chǎn)權(quán)證書名稱，工作人員審核提交的材料，材料完整到相關(guān)窗口，只需支付成本，無稅。

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3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
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6 周邊直線1km內(nèi)有6個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當(dāng)前，萬福大都匯價(jià)格為5000.00元/平方米（參考均價(jià)：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內(nèi)有10個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
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10 周邊直線1km內(nèi)有23個(gè)公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
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