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商鋪的產權年限有多長時間

130****9993 | 回答3次 | 2024-11-03 08:22:01

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130****3010 2024-11-03 08:38:09
店鋪產權年限為40年，部分綜合用地修建的店鋪產權年限為50年。根據相關法律法規，商業用地40年，綜合用地50年，住宅用地70年。土地為劃撥用地的，其使用壽命無限制。土地使用權到期后，房地產應當繼續使用，屆滿自動續期。根據當時的地價水平，權利人可以補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。住宅用地使用權到期不等于住宅所有權到期，住宅所有權永久。土地使用權是指國家機關、企業事業單位、農民集體、公民個人、三資企業按照法定程序或者約定對國有土地或者農民集體土地享有的占有、利用、收入和有限處分的權利。土地使用權是一個相對較大的外延概念，這里的土地包括農業用地、建設用地和未使用土地的使用權。
133****6393 2024-11-03 08:29:42
商鋪產權年限為40年，也有部分綜合用地上修建的商鋪，產權年限為50年。根據有關法律規定，我國的土地使用年限，根據使用性質的不同，商業用地為40年，綜合用地為50年，住宅用地為70年。其中，土地為劃撥用地的，其使用年限沒有限制。土地使用權到期后房產應當繼續使用，屆滿自動續期。權利人可以根據當時的地價水平，補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。住宅土地使用權到期不等于住宅所有權到期，住宅所有權是永久的。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
139****7301 2024-11-03 08:28:02
商鋪產權年限為40年，也有一部分綜合用地上建造的商鋪，房屋產權年限為50年。根據有關法律要求，我們國家的土地出讓年限，根據使用性質的不同，商住用地為40年，綜合用地為50年，住宅商業用地為70年。在其中，土地資源為劃撥用地的，其使用期限不受限制。土地使用權到期時房地產理應正常使用，期滿自動續期。支配權人能根據當時的土地價格水準，補交土地出讓，重新申請土地使用權。住宅土地使用權期滿并不等于住宅所有權期滿，住宅所有權是永久性的。土地使用權就是指國家行政機關、機關事業單位、農民集體和公民本人，及其三資企業，凡具有法定程序者，依照法定程序或依承諾對國有土地出讓或農戶集體用地所享有的占據、利用、投資回報比較有限處分的支配權。土地使用權是外延性較大的定義，這兒新土地包含農業用地、土地、未利用地所有權。

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