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二手房已簽完合同`,同時又交了定金,對方不愿退還定金咋辦?

145****1605 | 回答4次 | 2024-11-03 10:10:01

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133****5169 2024-11-03 10:26:51
關于已簽合同并交付定金的二手房，因房屋周邊垃圾中轉站問題導致的反悔，根據《民法典》相關規定，若因不可歸責于雙方的原因導致合同無法履行，您有權要求退還定金。若房屋交易無法進行，通常可以請求退還定金，具體還需視合同內容和實際情況而定。
133****9815 2024-11-03 10:25:04
對于已簽訂合同并交付定金的二手房屋，根據《民法典》的有關規定，如果合同因不能歸咎于雙方而無法履行，您有權要求退還定金。如果房屋交易不能進行，您通常可以要求退還定金，這也取決于合同的內容和實際情況。
137****3740 2024-11-03 10:19:58
關于已經簽訂合同并交付定金的二手房，根據《民法典》的有關規定，如果合同因雙方不能履行而不能履行，則有權要求退還定金。如果房屋交易不能進行，通常可以要求退還定金，這取決于合同的內容和實際情況。
149****2850 2024-11-03 10:13:20
有關已簽訂合同并交付定金的二手房，因房子附近垃圾轉運站難題導致的悔約，依據《民法典》有關規定，如果因不能歸責于雙方緣故導致合同無法履行，您有權利要求退還定金。若房產交易不能進行，一般有權要求退還定金，實際還需視合同條款和實際情況來定。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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5 雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心，周邊自然環境優美，生態資源豐富，挺好的
6 金地商置都會峯范挺好的
7 玖玥這個樓盤挺不錯的
8 樓盤周邊3km范圍內有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
9 樓盤周邊3km范圍內有3個商場，包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
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