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按揭未還完房產證可以加名字嗎

137****8408 | 回答4次 | 2024-11-04 20:34:02

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177****1656 2024-11-04 20:41:42
按揭未還完房產證可以加名字，但是要通知抵押銀行。被抵押房子，若想要加名字，必須要爭得抵押權人的同意才可以。因為這種行為可能增加債權人實現債權的風險。第四百零六條 【抵押財產的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
145****3201 2024-11-04 20:41:18
抵押貸款還沒有還清產權證書可以加上名字，但通知抵押貸款銀行。被抵押房屋，要加名字，必須得到抵押權人的同意。因為這種行為可能會增加債權人實現債權的風險。第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押物轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人可以證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以要求抵押人提前向抵押權人償還債務或者存款。轉讓價格超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
138****4654 2024-11-04 20:38:44
抵押人可以證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以要求抵押人提前向抵押人償還債務或者提前提取轉讓所得的價款。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押人。轉讓價格超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人償還。
133****8241 2024-11-04 20:37:31
按揭貸款沒還完房屋產權證能夠加名，但是得通告抵押金融機構。被抵押房屋，如果想要加名，一定要爭取抵押權人的同意才能夠。由于這種做法可能增加債務人實現債權風險。第四百零六條 【抵押財產的處罰】抵押期內，抵押人能夠轉讓抵押財產。被告方另有約定的，根據其承諾。抵押財產轉讓的，抵押權沒有影響。抵押人轉讓抵押財產的，理應及時聯系抵押權人。抵押權人能證明抵押財產轉讓很有可能危害抵押權利的，有權要求抵押人將轉讓所獲得的合同款向抵押權人提早償還債務或是提存。轉讓的價格超出債權數額的那一部分歸抵押人全部，不足部分由借款人償還。

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