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房產(chǎn)贈與后還能收回嗎

149****9342 | 回答4次 | 2024-11-05 14:52:02

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186****2528 2024-11-05 15:08:52
針對贈與的房子是否能取回，也要分狀況考慮到，贈與人們在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。房子要以過戶備案做為權(quán)利轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)的，因而，在未辦過戶以前是能夠撤銷贈與的，但已經(jīng)辦了過戶注冊登記的不要隨便撤銷贈與，并且根據(jù)法律規(guī)定，通過公正或者具有社會道德、精準脫貧和抗災(zāi)屬性的贈與合同書在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前也不可撤銷的。但是這也不是完全絕對性，假如受贈人存有例如嚴重侵害贈與人或贈與人直系親屬、對贈與人會有扶養(yǎng)義務(wù)而未履行、或是未履行贈與合同書約定義務(wù)等有關(guān)情況的，雖然已經(jīng)辦了過戶備案，贈與人是可以撤銷贈與的。《民法典》第六百五十八條【贈與人隨意撤銷權(quán)以及限定】贈與人們在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。通過公證贈與合同書或是依規(guī)不可撤銷的具有抗災(zāi)、精準脫貧、扶殘等公益性、道德義務(wù)屬性的贈與合同書，不適合本辦法規(guī)定。
149****8495 2024-11-05 15:02:13
房屋以轉(zhuǎn)讓登記為轉(zhuǎn)讓權(quán)利的依據(jù)。因此，贈與可以在轉(zhuǎn)讓前取消，但已辦理轉(zhuǎn)讓登記的贈與不能隨意取消。根據(jù)法律規(guī)定，在轉(zhuǎn)讓權(quán)利之前，經(jīng)過公證或者具有道德、扶貧和救災(zāi)性質(zhì)的贈與合同不得取消。
136****3362 2024-11-05 15:00:04
對于贈與的房屋是否能夠收回，要分情況考慮，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。房屋是以過戶登記作為權(quán)利轉(zhuǎn)移的依據(jù)的，因此，在未辦理過戶之前是可以撤銷贈與的，但是已經(jīng)辦理了過戶登記的不能隨便撤銷贈與，而且根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)過公證或者具有道德、扶貧和救災(zāi)性質(zhì)的贈與合同在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前也是不得撤銷的。但這也不是完全絕對的，如果受贈人存在比如嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、或者不履行贈與合同約定義務(wù)等相關(guān)情形的，即使已經(jīng)辦理了過戶登記，贈與人也是可以撤銷贈與的。《民法典》第六百五十八條【贈與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
199****7314 2024-11-05 14:55:41
贈與房屋是否可以收回，應(yīng)根據(jù)情況考慮，贈與人可以在轉(zhuǎn)讓贈與財產(chǎn)權(quán)之前撤銷贈與。房屋以轉(zhuǎn)讓登記為權(quán)利轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。因此，贈與可以在轉(zhuǎn)讓前撤銷，但已辦理轉(zhuǎn)讓登記的贈與不能隨意撤銷。根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)公證或者具有道德、扶貧、救災(zāi)性質(zhì)的贈與合同，在權(quán)利轉(zhuǎn)讓前不得撤銷。然而，這并不是完全絕對的。受贈人有嚴重侵犯贈與人或者贈與人近親屬、未履行贈與人扶養(yǎng)義務(wù)或者未履行贈與合同約定義務(wù)等有關(guān)情形的，贈與人即使辦理過戶登記，也可以撤銷贈與。《民法典》第六百五十八條贈與人在轉(zhuǎn)讓贈與財產(chǎn)權(quán)利之前，可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)的公證贈與合同或者依法不得撤銷的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

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