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房產遺產繼承糾紛有哪些處理方式

132****2661 | 回答4次 | 2024-11-05 18:52:02

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182****9316 2024-11-05 19:04:45
與其他遺產繼承一樣，房地產繼承是指依照法律程序將被繼承人遺留的房屋所有權及其土地使用權轉讓給繼承人的法律行為。房地產繼承是獲得所有權和使用權的一種方式。1、繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權只是繼承人享有的期望權。如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生。只有被繼承人死亡后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須有合法的遺囑和被繼承人死亡，否則不會發生遺囑繼承關系。如果父母還活著，他們的房地產子女就不能繼承。父母愿意把自己的財產給孩子是可以的，但這種行為叫做生前禮物，而不是繼承。2、繼承人必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國民法典確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3、繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人的合法財產或者其他可以依法繼承的合法財產權益。不得將家庭共有財產、夫妻共有財產和合伙財產作為遺產繼承。這樣的財產必須分割后屬于死者個人的所有部分才是遺產。所有非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。相關法律依據：1、《民法典》第一百一百五十三條夫妻在婚姻關系存續期間取得的共同財產，除約定外，共同財產的一半分為配偶，其余分為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產中的，遺產分割時，應當先分割他人的財產。2、《民法典》第一百一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。3、《民法典》第一千一百五十六條遺產分割應當有利于生產生活的需要，不損害遺產的有效性。不宜分割的遺產可以通過折價、適當補償或共享來處理、遺囑人以不同形式立有幾份內容沖突的遺囑，其中有公證遺囑的，以最終公證遺囑為準；無公證遺囑的，以最終遺囑為準。5、人民法院在分割遺產中的房屋、生產資料和特定職業所需的財產時，應當根據有利于發揮其使用效率和繼承人的實際需要，考慮繼承人的利益。《民法典》第一百一百五十九條【遺產分割義務】分割遺產的，應當依法清償被繼承人應當繳納的稅款和債務；但是，必要的遺產應當保留給缺乏勞動能力和生活來源的繼承人。
189****4708 2024-11-05 19:02:30
房產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。1、繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。2、繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國《民法典》確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3、繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。相關法律依據：1、《民法典》第一千一百五十三條夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。2、《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。3、《民法典》第一千一百五十六條遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理4、遺囑人以不同形式立有數份內容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準;沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準。5、人民法院在分割遺產中的房屋、生產資料和特定職業所需要的財產時，應依據有利于發揮其使用效益和繼承人的實際需要，兼顧各繼承人的利益進行處理。《民法典》第一千一百五十九條【遺產分割時的義務】分割遺產，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;但是，應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。
131****9714 2024-11-05 19:00:11
與其他遺產繼承一樣，房地產繼承是指被繼承人遺留的房屋所有權及其土地使用權按照法定程序轉移給繼承人的法律行為。2、繼承人必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或者遺囑繼承人。《民法典》第一千一百五十九條分割遺產時，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。
137****1413 2024-11-05 18:57:11
房地產繼承，同其它遺產繼承一樣，就是指依照法定程序把被繼承人遺留下房屋產權以及土地使用權證遷移歸繼承人全部的民事法律行為。房地產繼承，是使用權及所有權繼受取得方法的一種。1、繼承必須要在被繼承人死亡以后逐漸。國家法律規定繼承權，僅僅繼承人擁有的一種期待權，假如被繼承人并沒有身亡，繼承關聯就不會發生，只會在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為不僅權。遺書繼承權利的完成，務必存有被繼承人死前立有合法遺書和被繼承人已死亡，不然遺書繼承關聯也不會發生。如父母雙全，其房產兒女就不可以繼承。爸爸媽媽意向把自己的房產贈與子女是沒問題的，但這種做法叫死前贈予，也不叫繼承。2、繼承遺產得人，一定要被繼承人的合法繼承人，即法律規定繼承人或遺書繼承人。在我國《民法典》明確的法定繼承人有：另一半、兒女、爸爸媽媽、兄妹、爺爺奶奶、外公外婆。3、繼承人取得相應的遺產，一定要被繼承人死前個人財產的合法財產或者依規能夠繼承的其他合理合法財產利益。不要把家中一共有財產、夫婦一共有財產及其合作經營財產不用切分做為遺產來繼承。類似這樣的財產務必切分之后歸屬于逝者個人財產的那一部分才算是遺產。一切違法所得的財產并不屬于遺產，不可繼承。有關法律規定：1、《民法典》第一千一百五十三條夫婦婚姻關系存續期間所獲得的一同全部的財產，除有約定的之外，假如切分遺產，理應先把一同全部的財產的一半分離出來為另一半全部，其他的是被繼承人的遺產。遺產在生活一共有財產當中的，遺產切分時，應先分離出來別人的財產。2、《民法典》第一千一百二十三條繼承結束之后，依照法律規定繼承申請辦理；有遺囑的，依照遺書繼承或是遺囑繼承申請辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議申請辦理。3、《民法典》第一千一百五十六條遺產切分理應有益于生產和生活必須，不傷害遺產的效用。不適合分離的遺產，可以采用折扣率、適度賠償或是一共有等方式解決4、遺囑人以各種方式立有數份具體內容相抵觸的遺書，其中還有公證遺囑的，以最終其始公證遺囑為標準;并沒有公證遺囑的，以最終所設的遺書為標準。5、法院在切分遺產里的房子、生產要素和特殊職業類型所需的財產時，應當依據有益于發揮出應用效益和繼承人的實際需要，兼具各繼承人利益予以處理。《民法典》第一千一百五十九條【遺產切分時候的責任】切分遺產，理應償還被繼承人應依法繳納的稅款和債務;可是，必須為欠缺行動能力又沒收入來源的繼承人保存必須的遺產。

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