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開發商延期交房可以要求賠償嗎

138****6593 | 回答4次 | 2024-11-05 19:52:02

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185****9676 2024-11-05 20:06:05
可以根據合同要求賠償。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
182****7875 2024-11-05 20:03:00
能夠按照合同索賠。當事人一方不履行合同義務或是履行合同義務不符合同約定的，應承擔繼續履行合同、采取措施或是賠付損失等違約義務。當事人一方已經確定或以他們的行為說明不履行合同義務的，另一方能夠在履行屆滿以前同時要求擔負違約義務?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l【損失賠償范疇】當事人一方不履行合同義務或是履行合同義務不符承諾，導致另一方損失的，損失賠償費理應等同于因違約所導致的損失，包含合同的履行之后可以獲得的利益;可是，不能超過違約一方訂立合同時預見到或是理應預見到的因違約可能造成的損失。
185****6269 2024-11-05 19:57:08
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以要求其在履行期限屆滿前承擔違約責任。
149****2107 2024-11-05 19:55:15
可按合同要求賠償。一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責任。一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務的，另一方可以要求其在履行期屆滿前承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當事人一方不履行合同義務或者不履行合同義務，造成對方損失的，損失賠償金額相當于違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但不得超過違約方在簽訂合同時預見或者應當預見的損失。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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