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遺囑分配是否能夠影響宅基地分割

145****2027 | 回答4次 | 2024-11-05 21:40:00

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135****5952 2024-11-05 21:53:24
自然人可以立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑，將個人財產(chǎn)指定為法定繼承人中的一人或者幾人。自然人可以立遺囑，將個人財產(chǎn)贈送給國家、集體或者法定繼承人以外的組織和個人。除法律規(guī)定的國家所有外，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。由此可見，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，遺囑不能分割。
199****5533 2024-11-05 21:48:23
自然人可以立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。從中可以看出，宅基地屬農(nóng)民集體所有，遺囑不能分割。
139****4887 2024-11-05 21:47:20
自然人能夠立遺囑處罰財產(chǎn)，并且可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人能夠立遺囑將財產(chǎn)特定由法定繼承人里的一人或是眾人傳承。自然人能夠立遺囑將自身財產(chǎn)贈與我國、團體或是法定繼承人之外的機構(gòu)、本人。農(nóng)村和城市郊區(qū)土地資源，除由法律法規(guī)歸屬于集體所有的之外，歸屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和責任田、自留山，歸屬于農(nóng)民集體所有。從中可以看出，農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體所有，遺書不可以切分。
149****2970 2024-11-05 21:42:32
自然人可以立遺囑處分個人財產(chǎn)，并指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑向國家、集體或法定繼承人以外的組織和個人贈送個人財產(chǎn)。自然人可以立遺囑，向國家、集體或法定繼承人以外的組織和個人贈送個人財產(chǎn)。除法律規(guī)定的國家外，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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